2016购房贷款利率是多少呀?银行降息可省多少钱? 　　2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,超过五年的个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人的住房公积金的贷款利率由4.20%下调至4.00%。 　　一、从2012年七月六日起,下调个人住房公积金缴存比例。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.40%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.60%。 　　二、从2012年七月六日起,...

买房的资金准备——您准备用多少钱买房？ 一定是有一笔资金的支持，才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额，决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元，还是80万元、上百万元，甚至更多，这些资金的不同准备，直接影响着您想购买物业的品质。 更重要的是，在目前尚不规范的房地产市场中，如何防范欺诈，让买房真正成为一件高兴的事呢？ 房屋因为涉及的金额巨大，购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有比...

　　1、什么是等额本息还款? 　　等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 　　2、什么是等额本金还款? 　　等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金...

【法庭传真】 房产广告与事实不符，如何看待？法院认为，开发商虽非欺诈，但有悖诚实信用原则 广告不实被判降价赔偿 董震、郑燕峰　 　　买房：宣传材料不实算不算违约 　　近日，济南市一家法院以降低房价的方式，判令具有不诚信行为的开发商对购房者加以赔偿。这一判决，在全国尚属首例。 　　当地法律界认为，此案的判决结果，对于日益增多的商品房纠纷将具有一定的指导意义。 　　１９９９年４月１５日，济南市民夏军...

　　(一)个人住房委托贷款 　　个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 　　特点：贷款风险由委托人承担，利于解决住房资金不足的问题。贷款利率低，期限长，缓解借款人的还款压力。 　　贷款期限：在最长贷款期限30年内根据借款人的实际情况确定贷款期限。 　　贷款利率：除按照中国人民银行规定贷款利率执行外，贷...

　　广州市存量房网上交易系统(即二手房网签系统)今年上马，自广州市房屋监管中心公布此消息以来各界对网签系统一直非常关注，希望一睹其真容。日前，记者获得广州市房屋监管中心的独家采访，亲自体验二手房网签系统。 　　二手房交易自2000年开始与网络接轨，各中介公司开始在网上放盘，盘源信息海量但盘源真伪不一，难以辨别。存量房网上交易系统推行后，二手网交易全过程进入网络时代，从放盘、签约到资金托管及房管局递件准...

　　贷款买房就与玩线上游戏差不多，都有一套“攻略”。但是，“听过很多道理，却还是在贷款买房时省不下钱”，相信这样的人不在少数。而其中，可能有不少人都陷入了一些误区，才最终导致在办房贷时，莫名其妙的就花了很多钱。 　　其实，办房贷想要省更多的钱，最好是避免以下误区，尽量采用正确的方式贷款购房： 　　中小银行比国有银行的房贷更省钱? 　　中小银行有很多不稳定性，比如在年底，很可能贷...

　　4月份国务院出台的房地产调控政策，对购房贷款进行了严厉限制。在之后的几个月中，关于二套、三套房的认定标准一直云里雾里、沸沸扬扬，部分地区还出现松动第三套房贷后又全面叫停。随后在商业贷款受限的情况下，公积金贷款也全面收紧。 　　　　在进入房地产“金九银十”之际，房地产调控再度出手，首要原因自然是主要城市的房价仍居高不下并有反弹迹象。 　　与前一轮的调控相比，“9·29”新...

　　从贵阳市住房公积金管理中心获悉，贵阳市住房公积金缴存职工连续正常缴存公积金6个月即可申请公积金贷款买房，购买第三套房的职工不能申请公积金贷款。 　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，贵阳市本次调整住房公积金部分贷款条件，支持的对象是购买自住住房和第二套改善型普通自住住房的缴存职工。根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下称《通知》)，贵阳...

　　若是在几年前，到一个遥远而陌生的地方去买一套房子，在多数人心里，这只是一个一闪而过的想法，任你把投资回报说得天花乱坠，但许多人依然会摇头。而如今，看到二三线城市房产投资的丰厚回报，使得人们越来越关注起异地投资来。那么，异地买房究竟需要注意些什么? 　　　　恰当估计你的经济实力 　　　　异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在行动前一定要恰当...