在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为： 　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； 　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　（四）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 　　建设工程的保修期，自竣...

　　本人要在开发区购买一处小产权房 ，此房只能双方签协议 ，然后到村里改一下名字，不知在购房过程中要注意什么?　　中顾网律师：　　本集体以外成员购买小产权房的买卖合同无效，本集体内成员之间的买卖，暂时法律无明文限制，但是原则上也是不支持的，只要不产生纠纷没有太大问题，一旦产生纠纷法律不予以保护。　　国土部再次要求坚决查处“小产权...

购房合同的主要内容包括以下几方面： 　　1． 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 　　2． 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 　　3． 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 　　4． 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 　　5． 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和...

产权房：末日轮还是原始股 逐利资金：潜伏还是博傻 8月5日，在天涯论坛“深圳楼盘会”，有销售人员仍在发帖兜售小产权房梅龙苑，并承诺半年到一年内能办理红本。 左侧那排黄白相间的楼盘坐落在深圳民治樟坑社区，据售楼处工作人员称是几个老板投资的小产权房。 ...

应该说，2008年的房地产市场并不“轻松”。开发商们纷纷发布悲观看法，先有王石发布“拐点论”并率先打折促销，后有潘石屹惊呼“百日剧变”，再有任志强抛出“要死银行先死”论点。似乎与之相对应，近期一则“银行审查房企贷款”的消息，在市场引发轩然大波。虽然最后证实不过是例行检查，但背后却折射出房企覆巢危卵的心态。楼市走向将如何？购房者该如何选择？本次上证第一演播室请来专业人士就此做出解答。　　 　　主持人：今年是严...

曾经有一位民营地产开发商同笔者说过：“有些事情就是这么有趣，越是有争议的项目越能赚钱。争议最热的时候就是赚钱高峰，争议过去，等于规则已制定，那时利润已经下降。”犹如一个明星的绯闻与其知名度的正相关关系。最近热议的小产权房也循此律，传已有百亿游资...

如今，不少购买期房的人在入住时发现，当初在楼书中、沙盘上看到的期房与眼前的现房相差太多。有大呼上当，与开发商大吵大闹的；也有忍气吞声，在物业费上和开发商软拖硬抗的。置业专家提醒购房者，买房前最好看看项目的平面设计蓝图。 　　看看你所选择的楼座和周边相邻楼座在图上所标示的楼房数量和总高是多少，是否与楼书宣传一致，防止开发商在开发过程中把楼体“拔高”，以致入住后出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题...

韩世远 清华大学法学院 教授，博士生导师 因城市居民购买农村住房而发生纠纷，作为法律问题，必须面对。立法者在制定物权法时回避了这一问题，如今轮到了裁判者直面它。司法实务界面对这一问题，给出的答案通常是认定该房屋买卖合同无效，双方当事人相互返还。 按照上述...

提醒：消费者可拨打12315或向消协投诉 　　《买房买车“霸王”合同莫来》追踪 　　昨日本报《买房买车“霸王”合同莫来》报道推出后，消费者纷纷为成都政府部门推行统一示范合同的举动叫好，还有不少消费者诉说了掉进“定金陷阱”的烦恼，要求维权。 　　本报将继续开通热线电话028-86969110及电子邮件，听取您对新合同的意见和期望。在这方面曾遭遇侵权的消费者，可拨打12315或成都市消协投诉电话85394612讨公道。投诉：开发商不退...

“你尽管买，这里的房子将来会变成大产权的。”7月14日，一位孙姓售楼小姐在香堂村的办公楼二层的销售中心对本刊记者说。售楼小姐的话，仿佛是对国家土地副总督察甘藏春新闻发布会讲话的一种呼应。7月12日，甘藏春在 “你尽管买，这里的房子将来会变成大产权的。”7月14日，一位孙姓售楼小姐在香堂村的办公楼二层的销售中心对本刊记者说。 售楼小姐的话，仿佛是对国家土地副总督察甘藏春新闻发布会讲话的一种呼应。 7月12日，甘藏...