市民肖先生将中山一房地产开发公司告上法庭，他表示其在买房时开发商的工作人员曾承诺，就算是购买二套房也可只交三成首付，可谁知在要签合同时对方却称，需要肖先生夫妻离婚才可办理。肖先生请求法院判令索回自己交纳的5万元订金，日前得到了法院的支持。 　　被告 　　“购房者曾称对办理三成按揭的方法‘更为清楚’” 　　肖先生在法庭上主张开发商存在欺诈行为，恶意骗取定金。开发商则辩称肖先生...

离婚时房产及增值收益如何分割？ 问题： 我是一个北京女孩儿，跟老公是在一次相亲网站组织的单身约会活动中认识的，老公家是湖南农村的，大学毕业后留在北京工作发展，属于那种凤凰男。我虽然家在北京，但相貌只能说是普通人，工作也很普通，没什么男孩子追求，遇到老公的时候也26、7岁了，那时候我们两个人很谈得来，而且他人长得还算精神，虽然家在外地，但是很勤快很上进，两个人又都想成家，谈了近一年的恋爱感觉...

　　二套房认定新标准出台后，各界人士对此议论纷纷，购房者，房产商，银行……每个人心中都有自己的一杆秤，各自权衡着利弊。那二套房认定标准究竟影响有多大呢?让我们来看看大家的意见： 　　【购房者】 　　炒房客被精准打击 　　对于二套房的认定标准，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，其合理之处是不以户籍设置购房人门槛，在北京工作、有需求的外地购房人同样有购房机会。 　　与此同时，对于不能提供...

离婚时父母出资购买的房屋如何分割？ 按照中国人的传统或习俗，父母在子女结婚之时都会给予一定的经济资助，这类资助或大或小，资助可能用于置办婚宴，或者购置房屋等不同用途。尤其是在目前经济持续发展的情况下，国民个人可支配财富越来越多，尤其是第一批独生子女渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款...

　　国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 　　摘要：会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施： 　　(...

离婚时双方条件大致相同共有房产如何分割？ 范先生和郭女士结婚后共同出资25万元购买了一处房产，并已取得了房产证。该房产现在价值50万元，目前俩人面临离婚，因俩人婚后一直未要孩子，故房产问题成了双方的主要争议问题。问：该套房产应如何分割？ 房地产律师解答： 该套房产首先可由双方协商解决。如果双方均认可房屋价值为50万元，并且同意由一方所有的，可由取得房产的一方给予对方25万元的经济补偿。如果双...

　　备受瞩目的“二套房”认定标准终于尘埃落定，业界人士惊呼“史上最狠”。6月4日，住建部、中国人民银行、中国银监会联合发出的通知规定：二套房的认定，不仅要以家庭为单位，同时执行“认房又认贷”的严厉政策。 　　也就是说，如果你是首次申请贷款买房，而在当地房屋登记信息系统中，你的家庭已经登记有一套(及以上)住房，将被认定为二套房(及以上)——此为“认房”...

婚前协议和房产公证是否有同等法律效力？ 问：再婚家庭婚前协议和房产公证是否具有同等的法律效益，关于房产分配问题，婚前协议与公证是不是一样有效？ 答：只要是双方真实意思的表示，又不违背国家法律的再婚家庭婚前协议，具有法律效力。 房产公证当然具有法律效力了。 如果协议的内容与公证内容相抵触时，以公证内容为准。公证的效力大于没有公证的协议的效力。 而且如果是再婚，房产如果是婚前取得的...

　　根据楼市新政，二套房首付款比例至少50%，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对此，部分房产中介的业务员为客户出歪招，如“假离婚”、“假未婚”等，帮客户将二套房贷变成首套房贷。记者昨天从银行获悉，针对这种情况，银行将通过征信系统、户口本，乃至调查走访等五种手段调查贷款人婚姻情况。 　　此外，银行有...

婚后购房双方父母共同出资的离婚时如何分割？ 蒋虎和郭雅结婚后一直在蒋虎的父母家居住，虽然蒋虎是独生子，但小夫妻俩仍想搬出居住，于是便购买了一套50万元的房屋。购房时因俩人的积蓄不足，蒋虎的父母提供了10万元的购房资金，小俩口又到郭雅的父母家借了20万元，为避免郭雅的兄弟有意见，蒋虎当场出具了借条。入住新房两年后，俩人面临离婚，此时房产价值70万元。 争议焦点：房产应如何分割？ 房产律师解答：...