02. 购置能力评估 　　自我能力评估，从家庭收入及银行贷款两方面来衡量。首先了解家中可用资金有多少，如存款、股票等，算出自备款部分，再从固定收入中扣除固定开支，算出自己的付款能力(月供最好不要超过家庭月收入的三分之一)，即可得知自备款和贷款部份的金额，两者加起来则为自己可购买多少价位的房子。一般二手房贷款约为总房款的60%-70%，贷款年限最长三十年。年限如选择中长期每月还款就较少，但相应的利息累加就...

　　问：我是京籍户口，家住郊区，虽然申请了经济适用房，但是我所在的区县，经济适用房建设的太少，很不摇不上号，听说现在国家又推出了什么自住型商品住房，请问是什么意思?什么条件才符合购买人群? 　　答：为进一步完善本市住房供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，稳定市场预期，促进长效机制建设，根据《北京市人民政府办公厅贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地...

二手房交易流程：五大流程详解 二手房交易流程 共分为5种流程，分别是：一次性付款购买二手房的交易流程、商业贷款购房二手房的交易流程、公积金贷款购房二手房的交易流程、卖方原有贷款未还清买方一次性付款的交易流程、卖方房屋原有贷款未还清买方又需要再办理银行(公积金)贷款的交易流程，想购买二手房的市民可根据自身情况选择不同流程进行交易 提醒市民，二手房买卖网上签约报价必须与实际报价一致，避免...

　　目前，西安市购房首付比例在20%左右，但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。具体要根据还贷者的个人还款能力而定，还款能力较差的个人会相应的提高首付比例。 　　因此，首付比例还要具体问题具体分析。经济适用房首付比例，应该参考商品房首付标准。 　　去年北...

【正常情况下二手房交易流程】 关键词：二手房交易 二手房交易流程 1、实地看房 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整...

　　国新办昨天举行国务院政策例行吹风会，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，住建部在全国开展了在建房屋施工现场安全隐患大排查，目前各地对已经发现隐患的项目叫停并要求整改，相关情况将适时向社会公布。 　　齐骥称，去年北京清华附中工地事故发生后，住建部下发紧急通知，要求对所有的房屋在建工程进行一次拉网式的安全排查，对于检查发现的安全隐患，要提出限时整改措施。 　　现在各地已叫停发现隐患的项目并对其进行整...

相对于中国的经济水平和人均收入水平，房价的确高得有点儿离谱，因此购房对于大多数个人和家庭而言就意味着沉重的经济负担，掏干个人和家庭的全部积蓄还不算是最严重的情况，一些人甚至还有为购房大量借贷并背上长达二十年的房贷。在巨大的购房经济压力面前，若是能够节省一点购房开支自然是再好不过了，要是通过房产中介进行二手房交易的话，一般要收取相当于总房价2.5%左右的中介费，在动辄就是百万的总房价面前，这可不...

　　购买昆明经济适用房的申请人，必须同时具备下列条件： 　　(一)具有五华、盘龙、官渡、西山四区(含呈贡新城)常住城镇居民户口(含符合昆明市安置条件的军队人员); 　　(二)已婚(含未满 30周岁离异或丧偶带小孩)，或年龄在 30周岁以上的单身无房户; 　　(三)申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的; 　　(四)申请家庭的人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的。 ...

　　个人买房总结出来的二手房交易流程，简单实用。 　　背景，12月刚刚在上海完成了第二套房的交易，没有中介，全通过自己解决，有能力把整个交易过程经验分享出来。 　　目的，无论身边的朋友还是网上很多普通购房者都对二手房交易流程知之甚少，而现在中介的素质又是相当的差，有的时候甚至没办法指望他们，所以让更多的人了解交易流程是有必要的。 　　说明，以我所在城市上海为例，其他地区的情况在细节上可能会有一些出入...

　　导读：本溪经济适用房应该如何申请，有哪些条件，程序是怎么样的，沪律网小编为您详解。 1. 经济适用房申请条件 　　申请经济适用房必须同时具备4个条件： 　(1)本溪市常驻城镇户口(注：如果是外地户口或者是本市两县农村户口，需在本市工作满两年，即在劳动局有备案合同及缴纳社保的); 　(2)家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入22400元)以下的; 　(3)无房或人均住房建筑面积在20平方米以下(这里指的是直系亲属均...