37岁的陈某威(化名)住在丰台某小区一住宅楼的401室。近日，他以为501的住户作息不规律，严重影响了他的生活为由将501的房东赵某书(化名)和房客陈某建(化名)一起告上了法庭，要求陈某建搬离，赔偿损失2000元，并要求赵某书协助履行该义务。近日，北京市丰台区人民法院受理了此案。 　　陈某威诉称，赵某书将房屋租给陈某建，自从陈某建搬入501以来，严重违背了北京常住居民正常的生活规律，凌晨1点前从未休息过，发出扰...

　　在计划经济时代，房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观曾是大家最关注的内容，住宅也往往是以低廉的造价，“多快好省”地建造的混凝土盒子，正是这些冰冷的人造建筑物将人与自然割裂开，而与我们血脉相通的自然却只有在零星的被围墙圈起来的公园中可以找到。随着生活要求的提高以及市场竞争机制的导引，住宅小区环境越来越为人们所重视，但因为长时间被无环境的水泥丛林迷惑了眼睛，人们在判别住宅环境时往往陷入这样的误...

[摘要] 11月2日下午，一位朋友带王女士到芝罘区厚安小区租一间楼房。当时看好了，房东说要租房先得交300块钱押金，等合同签好后再预交三个月的房租，每月600元。当天王女士先交了200元订金，第二天，又把剩下的100元交上了。可第三天，一位朋友来电邀请她去自己家里住，王女士找房东退房，房东不同意。 将租来的房屋转租出去，租房者忘记关自来水，结果把楼下住户的天花板淹了，自己要承担赔偿费;房东为此要改造卫生间...

　　摘要：目前，房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。 　　房屋租赁税征收 　　一、房屋租金收入的认定 　　(1)房屋租金收入的认定原则 　　房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是...

近日关于退房的报道引起不少读者关注。有人询问，哪种情况可以退房？具体该怎么办理？ 　　武汉市国土房产局市场处负责人介绍，购房者如不是炒房者要退房，一般来说有两种原因，一个是房屋质量有问题，另一个是买卖双方发生了纠纷。 　　如果是房屋质量有问题，必须在交房90天内，由想退房的业主到区房产局领一张退房申请表，让开发商在上面签字盖章，然后由相关的建筑质量检验机构出具质量检测报告。若检测出房子有质量问...

　　对于物业管理中公用面积分摊内容是什么呢?物业管理中公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 　　包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。 　　独立使用的地下室...

　　房屋质量常见问题总结： 　　1.楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 　　2.裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌...

1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若您想将已购公房出租，但还未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。同时，由于购房时未缴纳土地出让金，从法律上讲，应将租金中包含的土地收益上缴。但按目前...

开发商逾期办理房产证，现二套房契税由谁交？ --------------------------------------------------------------------------------2010-08-02 10:11:04 来源：胶东在线 　　胶东在线消息 8月2日，本地网民通过“网上问法”提问：我是牟平区的，我于2007年11月17日在烟台致盛置业有限公司给儿子购买了一套80平米的房子，商品房买卖合同及房款也是在这个日子签订并交齐，公司交房时间是2008年5月30日。按理说房产证早该给办理...

政府规定的小区绿化率标准是多少？　政府规定的小区绿化率标准是多少？ 政府规定的小区绿化率标准是多少？ 答：政府规定的住宅小区的绿化率不低于30％，集中绿化不小于10％。 政府规定的小区绿化率标准是多少？　政府规定的小区绿化率标准是多少？