正文： 当小区内发生恶性刑事案件，导致业主的人身、财产遭受损失，业主或其近亲属以物业公司未尽安全保障义务提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任的案件也不在少数，但是同样的案件在不同的法院却能得出大相径庭的判决，法院判例的不一致源于法官对法律理解的不同，也因原被告举证力度的不同而不同。律师将之归纳起来是以下几个问题，物业管理公司在刑事案件中究竟有没有责任？有何种性质的责任？物业公司承担或免除责任的法...

[提要]王小姐租了一套房子，最近，她为了房租的事情而郁闷7月份的房租，她明明在6月时就交给房东了，但房东却一口咬定没收到过这笔钱，要她重新再交，否则就搬家走人，王小姐希望能帮忙讨个说法。 王小姐租了一套房子，最近，她为了房租的事情而郁闷7月份的房租，她明 [提要]王小姐租了一套房子，最近，她为了房租的事情而郁闷 7月份的房租，她明明在6月时就交给房东了，但房东却一口咬定没收到过这笔钱，要她重新再交，...

　　文章描述了离婚后房产过户手续办理问题：权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后房产过户手续办理问题,离婚后房产过户手续如何办理等相关信息咨询。 　　网友：我与老公因为性格不合，婚后吵架成为了家常便饭，后来双方都忍受不了，打算离婚，他将房子给我，剩下的积储是他的，不知道离婚后房产过户手续是怎样的? 　　律师解答： 　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由...

　　近日，省价格监督检查局公布上半年价格举报情况，我省各级价格举报中心受理价格举报和咨询总数2828件，退还用户(消费者)金额386.42万元，没收违法所得金额20.41万元，罚款14.28万元。各类价格投诉中，房地产及物业管理收费问题投诉居首位。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　房地产及物业管理收费举报多达161件 　　随着房地产的迅速发展，带动了物业服务公司快速成长，...

一：租房正规过程 1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索 一：租房正规过程 1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3、房客查看房主产权证明（可...

　　到房管所登记必须办产权过户吗? 　　我借钱给朋友做生意，他用住房给我做抵押，我不知道我都应该办理哪些手续才有法律效力。必须做公证吗?到房管所登记必须办产权过户吗?都需要交纳哪些费用? 　　律师： 　　你和朋友签订抵押担保合同或在借款合同中约定担保条款;确定该房系其所有或有合法处分权，有权设置抵押;到房产局办理抵押登记

物业服务合同纠纷的性质及处理 [案情] 2007年5月29日，邱某（甲方）与某物业公司（乙方）签订了一份《物业管理服务合同》。合同约定：甲方将居住小区的公共物业管理事务委托给乙方，期限为50年，每月收取公共物业管理费25元；小区内机动车及非机动车一律进库或在规定的地点停放，摩托车每辆每月交停车费15元。免责条款规定：第三人造成甲方人身、财产损害的乙方不承担责任。2007年8月，邱某购买迅龙牌125摩托车一辆...

北京市建委公布一季度租房指导价，西城区涨幅最高 本报讯 今年一季度北京楼房租金略有上涨，西城区的一居室和二居室租金最高，而中关村、东直门外等热点地区一居室和二居室租价都有所下降。北京市建委昨天发布了今年第一季度住房租赁指导价格。 三居室平均租价涨幅最大 北京市建委公布一季度租房指导价，西城区涨幅最高 本报讯 今年一季度北京楼房租金略有上涨，西城区的一居室和二居室租金最高，而中关村、东直门外等...

如何办理房屋产权过户登记手续？　如何办理房屋产权过户登记手续？ 《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 　　房屋买卖的...

　　近年来，消费者对物业管理这一新兴行业的投诉急速升温：国家发展和改革委员会近日公布去年价格举报六大热点，物业管理乱收费现象名列其中；去年北京市消费者协会共受理物业管理方面的投诉560件，使物业管理“跃居”三大投诉之列；发生在各地的物业暴力也屡屡让业主们噩梦惊魂，只能在无奈中一次次更换物业管理公司。 　　 　　与此相对应，物业管理企业也倒出一肚子“苦水”：本是开发商的遗留问题，用户却只能找物业管理企业...