张X站在强拆后的废墟上，十几天前，这里还是一片红火的景象 　　孔X和同居男友张X怎么也不会想到，两人奋斗二十几年创造的财富，竟然一夜之间就无影无踪了。11月3日，他们位于镇江医政路2号大院内的私房遭强拆，原本经营红火的休闲中心、浴室、旅馆、饭店，变成了一片瓦砾。张X称，他20多年来花数百万元收藏的几百件古玩也一并埋在瓦砾中。 　　强拆的指使者是当地的八宝物业有限公司，公司负责人表示，孔X违反了房屋...

目前大中城市的中心区域，几乎已经没有新建的商品房，更多的则是二手房。二手房是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称，凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之... 目前大中城市的中心区域，几乎已经没有新建的商品房，更多的则是二手房。二手房是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称，凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二...

业主身份，是物业的特定权利人享有《物权法》及《物业管理条例》上赋予的权利，承担相应义务的法律主体资格。一般情况下，根据《物业管理条例》第六条的规定，房屋的所有权人，即房地产权利证书记载的权利人为业主。但是在某些特殊情况下，尚未依法办理所有权登记的人，基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的，根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题...

从深圳过来的张先生在市区兴源路碧海名居小区买了一套二手房，前日，张先生前往办理装修手续时却被告知原业主拖欠了物业管理费几千元，不交清这笔费用，无法办理手续。张先生一头雾水，原先的产权不是我的，物业管理费也要我承担，这是否合理呢？ 去年底，张先生通过二手房中介在碧海名居购买了一套毛坯房，并于今年1 月办理了产权过户手续。最近，张先生想装修入住，与装修公司进行了洽谈，对装修进行了设计，并商定了装修的...

房屋交接清单 （□买卖 □租赁） 房屋地址： 合同编号： 电器 项目 品牌 型号 数量 起始状况 终止状况 彩电 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣机 □正常 □其他： □正常 □其他： 空调 □正常 □其他： □正常 □其他： 微波炉 □正常 □其他： □正常 □其他： 房屋交接清单 （□买卖 □租赁） 房屋地址： 合同编号： 电器 项目 品牌 型号 数量 起始状况 终止状况 彩电 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣机 □正常 □其他： □正常 □其他： ...

一、目的规范业主档案的保管与跟踪工作。二、适用范围适用于物业管理处业主档案的保管与跟踪。三、职责１、服务中心主管负责监控业主档案保管与跟踪工作。２、服务中心负责依照本规程具体实施业主档案的保管与跟踪。四、程序要点１、业主档案内容 经业主签署后的《业主公约》。 经业主签署后的《消防安全责任书》。 《业主家庭情况登记表》。 《钥匙领用登记表》。 《业主证领用登记表》。 《业主入住验房表》。 ...

本报讯 （记者 赵家新）因为当初物业公司不让安装钢质防盗网，家中被盗钱物损失达7万多元的业主，多次找物业公司交涉赔偿事宜未果。物业称，如果法院认定损失数额并且责任在己，愿意赔偿。　　何先生住在东方花城40栋2单元。他介绍，10月30日下午5点到7点之间，小偷翻墙进入2楼，撬开他家的隐形防盗网后入室行窃，盗走2万多元现金和金银首饰，总价值达7万多元。警察和小区保安都到过他家，勘验了现场后再无下文。　　何先生说...

房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。介绍常见的十种房屋交付时的纠纷： 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空 房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见...

(1) 制定、修改业主会章程和业主公约； (2) 选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动； (3) 审定物业管理服务合同内容，确定物业管理服务企业； (4) 审议通过物业管理服务企业提出的物业管理服务年度计划和物业管理制度； (5) 监督物业管理服务企业的管理服务活动； (6) 决定维修基金的使用方案并监督实施； (7) 决定涉及业主利益的其他重大事项。

　　一天，某小区来了几位探访A5栋某单元某室的访客。当值的门岗护卫员在验证登记放行后，感觉到来者神情有异，便暗中告知护卫班长对访客进行监控。按理说访客应当通过单元门上的对讲请室内帮助开门，可他们来到A5栋某单元门前，为首者竞掏出锁匙径直把门打开了。 　　尾随过来的护卫班长发现当即上前予以制止，并一再追问钥匙的来源。访客讲：该房业主欠他们的钱，愿用房间内的物品抵债，钥匙就是该业主给的。护卫班长顿生疑...