房地产典当的程序

　　一、当户申请典当

　　二、典当行受理验证、调查确认

　　三、当户与典当行签订抵押典当合同，其中载明典当期限，典当金额，综合费用及利息等。

　　四、双方进行他项权利登记

　　五、由典当行开具正式发票，支付当金

　　六、典当期满，当户偿还典当本金并支付利息，赎回当物。否则，典当行视为绝当，按《典当管理办法》对该房产进行处置。

　　需要提交的证件：

　　一、私有：

　　1、房屋所有权证、土地证;

　　2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权益有均出示身份证和签字盖章);

　　3、户口本、结婚证，离婚、丧偶或单身需出具户口所在地民政局《无婚姻记录证明》;

　　4、契税完税证明;

　　5、发票;

　　6、购房协议书(房改房);公证书(房改);

　　二、公司：

　　1、企业营业执照复印件(加盖公章);

　　2、企业组织机构代码证(加盖公章);

　　3、企业法人身份证明;

　　4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);

　　5、经办人身份证原件;

　　6、房产证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;

　　7、公司章程、股东会决议/董事会决议。

　　三、在建工程：

　　1、土地使用证;

　　2、建设用地规划许可证;

　　3、建设工程规划许可证;

　　4、建筑工程施工许可证;

　　5、营业执照;

　　6、商品房预售许可证。