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买精装房接的却是清水房 九业主获赔百万元
发布时间:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律师网浏览量:974 ℃

  买房时,开发商明明承诺是精装房,可去接房时发现还是清水房。沙坪坝港城·凤鸣香山小区9名业主一纸诉状将开发商重庆耀浦房地产开发有限公司(下称耀浦房产)及负责销售的重庆潘氏装饰工程设计有限公司(下称潘氏装饰)告上法院,最终法院判开发商返还精装修价款及利息等100多万元。昨日,9名业主将一面锦旗送到市一中院承办法官手里。

  据业主代表何先生介绍,他是上班族,平时挤不出时间搞装修。2008年2月,他看中了位于沙坪坝覃家岗的港城·凤鸣香山小区商品房。“广告上说,接房时是精装房。”何先生以每平方米5600多元的价格购买了一套60多平方米(套内面积)的小户型。双方还约定,交房时间为2008年7月18日。随后,何先生支付了全部购房款,并办理了纳税和按揭贷款等相关手续。2008年7月18日,何先生按时接房,但他打开新房后,出现在眼前的是一套空荡荡的清水房。随后,何先生找耀浦房产讨说法,但开发商将责任推给了潘氏装饰,并说不关开发商的事。

  何先生同时得知,和他有相同遭遇的,小区里还有8名业主。经多次协商未果后,9名业主先后将耀浦房产及潘氏装饰告上法院。去年9月30日,沙坪坝区法院审理认为,根据何先生等业主与开发商、装饰公司签订的购房合同、补充协议和房屋装饰合同,耀浦房产及潘氏装饰共同实施了向何先生等出售精装修房的行为。而何先生等人已按约定付清了购房款,但开发商和装饰公司却未能依约定全面履行合同义务,已构成违约,应共同承担违约责任。法院一审判决耀浦房产、潘氏装饰立即返还业主购房款中的精装修价款及利息等100多万元。

  一审宣判后,耀浦房产及潘氏装饰均不服,提起上诉。近日,市一中院作出终审判决:驳回上诉、维持原判。

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