一、存量房

　　房屋所有权证、单位的出具具有法人资格营业执照、个人的出具买卖双方身份证、转让合同。

　　1.涉外、继承、赠与、委托需提供公证书

　　2.司法强制转让还需要提供判决书、裁定书、司法协助通知书

　　3.企业转制(小型企业出售)需提供由市工商局与市产权交易中心共同监制的产权交易凭证

　　4.拍卖的需提供拍卖委托书、成交确认单、拍卖发票及《沈阳日报》拍卖公告

　　5.全民所有所提供上级同意书、集体所有制提供职代会决议、有限公司提供董事会决议或股东大会决议

　　二、商品房

　　1.商品房预售许可证

　　2.商品房买卖合同

　　3.商品房专用发票

　　4.进住通知单

　　5.街牌号审批表

　　6.受让方身份证

　　10个工作日(包含产权发证部门7个工作日)

　　一、存量房 1.收件 2. 审核、勘验 3. 下达交易批复(转发证中心) 二、商品房 1.收件 2.审查要件是否齐备有效 3.下达交易批复

　　一、存量房(非住宅按成交价的1%收取;住宅按6元/平方米收取)二、商品房(非住宅按成交价的0.5%收取，住宅按3元/平方米收取)

　　房地产交易中心