? 根据法律规定，下列房地产不得办理赠与：

? (1)无合法产权证件或证件不全的房地产；

? (2)有产权纠纷尚未解决的房地产；

? (3)已设立抵押权，未经抵押权人同意的房地产；

? (4)未经其他共有人同意的共有房地产；

? (5)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或青以其他形式限制房地产权利的；

??(6)其他法律法规规定禁止权属转移的房地产