导读：房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。要成为房地产估价人员，必须通过考试并且登记注册，那么，房地产估价师初始注册有哪些要求呢?

　　一、房地产估价师初始注册需要满足以下条件：

　　(一)、取得执业资格;

　　(二)、达到继续教育合格标准;

　　(三)、受聘于具有资质的房地产估价机构;

　　(四)、申请人有下列情形之一的，不予注册：

　　1、不具有完全民事行为能力的;

　　2、刑事处罚尚未执行完毕的;

　　3、因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;

　　4、因前项规定以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的;

　　5、被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的;

　　6、以欺骗、贿赂等不正当手段获准的房地产估价师注册被撤销,自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的;

　　7、申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的;

　　8、为现职公务员的;

　　9、年龄超过65周岁的;

　　10、法律、行政法规规定不予注册的其他情形。

　　二、满足注册条件的，提交以下申请材料：

　　1、注册申请表一式两份;

　　2、本人身份证原件与复印件、小一寸免冠照片一张;

　　3、申请人的执业资格证书原件与复印件;

　　4、申请人与现聘用单位签订的劳动合同(采用劳动主管部门的标准文本,至申请注册时合同期不少于1年且合同应有本人签字;

　　5、人事档案存放证明;

　　6、近期缴纳社会保险凭证;

　　7、完成继续教育证明的原件与复印件(仅逾期注册时);

　　8、外国人、台港澳人员应当提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件与复印件。

　　三、取得执业资格证书后申请初始注册的时间

　　取得房地产估价师执业资格证书后，可随时申请初始注册。暂不注册的，执业资格证书也不会作废，因为执业资格证书是终身有效的。

　　四、房地产估价师注册申请表填写

　　申请人登陆中国房地产估价师网站，点击首页的“注册系统”图标，选择自己申请注册的类型后，即可按提示填写各类注册申请表。

　　五、房地产估价初始注册申请批准名单查询

　　登陆中国房地产估价师网站，在首页的右上角有个公告信息栏，有最近10批的初始、变更、延续和注销注册人员名单。

　　另外，网站首页导航栏的“注册系统”栏目中，有初始注册公告、延续注册公告和变更注册公告三个二级栏目，亦可查到各批的注册人员名单。