购房者入住注意事项 1.可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收。 2.在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题： (1)检查入住的 导读：购房者收到收房通知后，入住房屋前要注意几点事项，如果冲冲忙忙地接收了房屋，可能会引发后面的一些列矛盾纠纷，收房要注意的几点事项有哪些?

购房者入住注意事项有：

1、可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收。

2、在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：

(1)检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;

(2)面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;

(3)自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;

(4)按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;

(5)对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明 暂不清楚 或 无法认定 ，并由双方在注明处签字或盖章。