房产过户需要什么手续和资料

　　（1）《房屋所有权证》；
　　（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；
　　（3）交易评估报告；
　　（4）武汉市存量房合同；
　　（5）武汉市房屋交易登记申请表；
　　（6）土地纳税登记簿；
　　（7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明；
　　（8）买方资料：身份证（审原件，收复印件）；外地人口需提供流动人口婚育证明；
　　（9）《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
　　领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取（收件担保方保管）。