文章分析了继承房产过户具体费用：办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税;同时文章还提供包括房产过户,继承房产过户具体费用,继承房产过户费用等相关信息咨询。

　　办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：

　　1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)

　　2、评估费：评估价的0.5%

　　3、契税：评估价 的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)

　　4、交易费：建筑面积×3元/㎡ (存量房)

　　建筑面积×1.5元/㎡ (房改房)

　　5、印花税： 评估价的1‰ + 5元

　　6、申请：80元

　　7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)

　　8、土地增值税：评估价的1%

　　继承房产过户具体费用