文字分析了产过户费用计算案例：营业税、契税、土地交易费、查档费、工本费等，同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,产过户费用计算等相关信息咨询。

　　巧顾网法律房产纠纷网友：二手房75平， 之前买的时候23万8，现在房子未满5年要过户 ，请巧顾律师给我计算一下过户费。

　　巧顾网律师解答：房子费用包括

　　营业税：5%(过户时把成交价写成房产证上面的原购价可避免此税)

　　契税：成交价的1%

　　土地交易费：6元*75平方

　　查档费：50

　　工本费：50

　　其它都是一些小费用，没多少。具体可以交给房地产中介去做，你只做到多少钱到自己账上就可以了。买房卖房想少点风险还是找专业的地产中介。