文章借用案例分析了房产过户费用计算：二手自建产权房的过户费用，必须要经过评估中心对你的这个房屋进行评估;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,房产过户费用计算等相关信息咨询。

　　房产买卖专栏网友：二手房过户要那些费用计算?我要买的二手房属于2003年单位自建房，住房面积110平方，附属物6.8平方;有产权证、土地使用证。(二手房过户可能牵涉到的数据如下，评估费5/1000;契税5%;交易税8.16元/平方)

　　问题：

　　1、我咨询过了，但是还是不明白，二手房过户为什么还有评估费?这一项可不可以省掉?

　　2、契税1.5%，是指的什么?

　　3、请问按照上述标准，需要缴纳多少过户费?

　　4、有什么办法可以过户但可以少交钱?

　　律师解答如下：

　　1、只要是二手房交易，就必须要经过评估中心对你的这个房屋进行评估，这个评估价也是必须要交的。交税都是按这个评估价来交税的。

　　2、契税是向国家缴纳的。只要是屋屋买卖交易，无论一手楼，二手楼，交易的话是必须要缴纳的。 向广东珠海这边没有那么高，普通住宅1.5%非普通住宅3%。

　　3、各地税费标准都有点差异。具体多少费用按当地标准执行。

　　4、二手房房产交易中打税都是按评估中心给的这个评估价来打税的。如要少交钱，可以做低评估。评的越低，交的税也就越少。