必须凭房屋管理系统联机打印的《商品房预售款缴款通知书》到银行柜台办理缴款手续，完成缴款后，要求收款银行在缴款通知书上加盖业务专用章，并将缴款通知书的第一、二联及银行进账单退回，作为办理《商品房买卖合同》登记备案的要件之一。