1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证机构办理继承权的公证."如果是以前的外销商品房，必须要市公证机构办理公证。"现在有的被继承人会留下遗嘱。 　　2、在继承权的公证上也分成了有遗嘱房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户...

　　在没有有效遗嘱的情况下，按照法定继承分割遗产。 　　按照我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母; 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　所以，出嫁女可以继承父母的遗产！ 　　相关知识：出嫁女能继承父母在农村的承包地和宅基地吗？ 　　根据...

　　由于其非自书性，在实践中产生的争议就比较多，在对其效力的认定上也存在一些争议。解释：代书遗嘱，在法律容许范围内，是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。 　　代书遗嘱的有效条件分析如下： 　　一、代书遗嘱的有效条件 　　1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何...

　　1、房产继承 　　房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在营业税、个税和契税等问题。 　　现实生活中，这种过户方式的人比较少，主要是因为房产过户必须在房产所有人去世后才能进行。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行，该申明必须进行公证。如果房...

　　小三的孩子能继承生父的遗产 　　继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。宪法明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。非婚生子女与婚生子女享有平等的继承权，非婚生子女也属于第一顺序继承人。 　　1、非婚生子女与婚生子女享有平等的继承权 　　根据《中华人民共和国婚姻法》第25条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不能加以危害和歧视。”这一法条明确规定了即使...

　　1、亲属死亡后，如果对其银行存款不掌握，不知道有无存款，该怎么办？ 　　可以继承权纠纷为由，由任一继承人到法院起诉其他继承人（包括配偶、子女、父母，除此之外丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人），然后，在法院立案后，申请法院查询、调查被继承人的银行存款等财产情况即可。 　　2、家属过世，留下银行卡或存折，但因无银行卡密码无法取款怎么办？ 　　按照法律规定...

　　先来看两个案例 　　案例1 　　2008年，唐老伯感觉自己身体日益衰弱，在妹妹唐婆婆的劝说下，立下了遗嘱，将自己75余平方米的房产留给了自己的侄子和侄女，并请来公证处的公证人员进行了公证。2013年5月29日，唐老伯由于突发心肺病去世。11月18日，唐婆婆拿着哥哥生前立下的遗嘱和公证书，前往房管局办理过户手续时，工作人员却告诉她，由于唐老伯死亡已经超过两个月，因此该公证无效。唐婆婆非常震惊。 　　案例2 　　小芳...

　　根据我国《继承法》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。而代书遗嘱应符合以下条件： 　　1、符合遗嘱的一般要求，即： 　　（1）立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱； 　　（2）立遗嘱人思想表示真实； 　　（3）遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产。 　　2、应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系； 　　3、见证人中的一人代书，并注明...

    遗嘱是指遗嘱人对自己所拥有的财产以及自己的其他事项作出处理。在委托专业律师代书遗嘱后，再由两名以上的律师作为见证人对代书遗嘱进行见证，这样代书遗嘱将依照法律规定严格的进行操作，能维护立遗嘱人真实意思以及最大程度上保障遗嘱继承人的利益，减少因遗嘱产生的纠纷。 律师见证属于律师服务项目之一，属于非诉讼法律服务项目。遗嘱见证需要有两名律师见证并且全程录音录像刻制光盘，出具正规的律师...

一、我们在正规律师事务所办公 沪律网是专业的上海法律咨询与服务网站，由10多年执业经验的尤辰荣律师团队发起创办。沪律网的办公地点 为上海市英恒律师事务所。上海市英恒律师事务所是上海市司法局批准成立的正规律师事务所，办公地点在： 上海市徐汇区漕溪北路18号34楼C座。 二、我们学历高、律师实力背景雄厚 沪律网的多数律师都毕业于国内主要的政法大学，半数律师具备硕士以上学历，更有部分律师来自法院、检察 ...