一、案情简介 　　1982年9月，李先生结婚，婚后育有一女。1993年李先生离婚，之后一直未再婚。2014年1月14日，李先生因病去世，留下一套房子和二名继承人，即女儿李小姐和母亲梁老太。 　　去年1月9日，李先生病危时，让单位同事代写一张“李某遗愿”，明确表示房屋的继承人为女儿一人。纸张下方落款处记载：我杨某代笔写本文，日期2014年1月9日，见证人杨某、朱某。立据人处加盖红色手印，但下面还写有：见证人...

　　基本案情： 　　叶某与张某为夫妻，均已年迈。二人育有三个子女叶甲、叶乙、叶丙，子女对老人也较为孝顺。2009年，叶某久病卧床，三子女对老人照顾周到，且关系和睦。二老为了防止去世后，子女因财产发生争执，经过商量，决定用遗嘱方式处分自己的财产。但究竟应将财产赠与哪个子女，二老无所适从。因为拿不定主意，两位老人先后立下了三份遗嘱，其中，第一份为录音遗嘱，老人请了两位老朋友为他们见证，立下了遗嘱;第二份...

　　咨询： 　　我奶奶年纪大了，想写遗嘱把房子给我爸爸，请问遗嘱必须公证才生效吗？ 　　解答： 　　遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。被继承可以采用公证、自书、代书、录音、口头等方式立下遗嘱。遗嘱并不需要公证，只要遗嘱表示了被继承人的真实意思，那么不公证也会发生法律效力。 　　相关法条链接 　　继承...

　　遗产继承权可以放弃吗？ 　　继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由。然而，一项放弃继承权的表示，在什么情况下能够被认为有效？ 　　首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。 　　其次，继承人具备民事行为能力。 　　第三，放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所...

　　国家税务总局下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。 　　假赠与 掩盖真交易 　　据国家税务总局有关部门负责人介绍，今年营业税新政出台后产生了积极的调控效果，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为。其中部分是房屋买卖双方以假赠...

自书遗嘱如何公证 　　法律咨询： 　　配偶去世，留有一份自书遗嘱阐明所有财产只由我和孩子继承，其他人无继承权;我们夫妇共有的房产是以他的名义作的房产证，现要作一份遗产公证以便更改房主姓名，公证处以不知遗书是否为他本人所写为由，不给予作公证，说是除非有法院的笔迹鉴定;但法院以没有财产纠纷为由不给鉴定。请问我该如何处理?自书遗嘱如何公证? 　　律师解答： 　　我国公民可以依据《继承法》的规定自书遗嘱，自书...

　　1、订立遗嘱可以采取哪些形式？ 　　（1）公证遗嘱。立遗嘱人必须亲自到有管辖权的公证机关或者请公证人员现场办理，不得委托他人代理。 　　（2）自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写遗嘱全文，并亲笔签名，注明年月日。 　　（3）代书遗嘱。由遗嘱人指定两个以上见证人在场见证；由其中一人根据遗嘱人授意代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 　　（4）录音遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证，并应由见...

　　生活中很多人在处理一些如财产继承、赠与、转让等事宜时，为了增强法律效力，会请律师进行见证。这既区别于找普通人来作证，也和公证有所不同。下面请专业人士详细介绍一下如何请律师进行见证。 　　某律师介绍，律师见证和公证都是起证明作用的一种法律文件，都具有法律效力。公证的范围是有明确规定的，而律师见证的范围相对较广，只要法律不禁止的，一般均可进行律师见证。律师在见证过程中，可以代书法律文书及进行遗产...

　　1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 　　2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 　　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内...

　　法定继承顺序 　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　需要注意这里并不是说第一顺序继承人和第二顺序继承人都可以继承遗产，而是被继承人死亡后一般情况下由第一顺序继承人继承财产，如果被继承人没有第一顺序继承人，即：配偶、子女、父母，那么由第二顺序继...