遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。
遗嘱要满足以下实质要件：
1、遗嘱人有遗嘱能力。
立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。
受...
▶立遗嘱人不签字，代书遗嘱无效
苏某的老伴已过世多年，2014年10月，苏某也因病去世，留下位于海淀区的一套房屋。办理完老人的后事，苏某的小女儿苏晓梦想起父亲生前曾留给自己一份遗嘱，要把房屋留给她。由于哥哥苏晓军也已经去世，苏晓梦拿着父亲生前的遗嘱找到嫂子韩莉和侄子苏瑞，想要继承房屋。韩莉和苏瑞称，从没听老人说立过遗嘱，认为苏晓军已经先去世了，所以房屋应该由苏瑞和苏晓梦共同继承。双方达不...
一、哪些房产可以继承?
1、单独所有
即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。
2、共同共有
一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。天津中原张玉称，比如，夫妻共同所有的房屋，一...
一、遗产继承纠纷如何举证
继承纠纷案件的当事人，应当向法院提供的证据通常包括：
(一)原告向人民法院提起继承诉讼时应当提交下列证据：
1、当事人身份证明材料(如：户口簿、单位或居委会证明)
2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。
3、当事人为无民事
行为能力、限制行为能力或精神病人的，应当提交监护人的身份证...
1、不公证的遗嘱有效吗
遗嘱有各种合法形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱，只要符合法律规定的条件，就可以有效，不是必须公证。
遗嘱人必须具备完全民事行为能力，内容是遗嘱人的真实意思表示，是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，未经公证同样具有法律效力。
因此，不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的，但公正是效力最高也是最可靠的方式，能...
导读：财产继承税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向继承财产的继承人和受遗赠人征收的税。是世界上许多国家和地区征收的一种税收，但也有国家和地区是出于吸引投资、吸引资金流入或其他考虑而特意不设立遗产税或者废除遗产税的。那么，在我国，财产继承税是多少?
法律咨询：
我有一套售后公房，想留给子女，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和财产继承税，请问是否有此规定?
律师解答：
...
小李兄妹在祖父过世后，继承了老人家生前在从化购买的一套二居室房，现在需要办理过户，对于直系亲属赠与或者继承的房产免征营业税及个人所得税，小李知道政策规定是可以减免的，但对于受让不动产要缴纳的税率为3%的契税，就不知道应该按照什么标准进行缴纳了。于是他致电广州地税12366咨询台进行了解。工作人员告诉小李，该房产过户时契税也无需缴纳。
根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(...
导读：财产继承税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向继承财产的继承人和受遗赠人征收的税。是世界上许多国家和地区征收的一种税收，但也有国家和地区是出于吸引投资、吸引资金流入或其他考虑而特意不设立遗产税或者废除遗产税的。那么，在我国，财产继承税是多少?
法律咨询：
我有一套售后公房，想留给子女，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和财产继承税，请问是否有此规定?
律师解答：
...
案情简介：
1983年，陈某与其两子陈兄、陈弟签订父子协议，其中约定两间平房待陈某夫妇过世后归陈兄所有。1999年，陈兄亡故。至2008年，陈某夫妇均亡故，此前两间平房已被拆迁，拆迁部门已确定陈某享有两间平房的安置权。2011年，陈兄之妻及子女作为原告起诉陈弟，要求判决确认陈某名下已被拆迁的房屋安置权归原告所有。
法院认为：
①《民法通则》第54条规定：“民事法律行为时公民或者法人设立、变更、终...
案例：
农某生有三子，农大、农二和农三，农某的妻子和儿子农三在几年前的一场意外中不幸过世。农三的妻子亦改嫁，只留下尚未成年的孙女农某倩由农某抚养、照顾。在农某倩十八岁那年，农某结识了赵某并在同一年办理了结婚登记。为了尽量弥补孙女自小就失去的父爱，农某对农某倩疼爱有加，并在自己生病后的某天，在妻子赵某的见证下书写了一份遗嘱，把自己名下70平米的房产交由农某倩一人继承。可能是由于当时疏忽或者是...
沪公网安备31010402334740
