经常有老人问到我，“我家好几个儿女，值钱的财产就这么一套房子，现在他们关系挺好的，小儿子经济条件差些，都说好了，房子以后就给他。我到底还要不要立遗嘱呢？”也经常有年轻的母亲问到我，“我父母去世早，我和爱人是原配夫妻，家里就这么一个闺女，以后我们的财产都是她的。我和爱人因工作原因出差频繁，担心万一有意外发生，是不是有必要提前立一份遗嘱呢？” 　　类似的问题，在我的工作实践中...

　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 　　房产继承公证如何办理 　　关于房产继承...

　　正常情况下的遗嘱，是立遗嘱人基于一定的原因，想要剥夺某个或某些法定继承人(父母、配偶、子女)的继承权，或想要将个人财产特别地倾向性地多分配给某人的行为。多发生在： 　　1.无子女的孤寡老人，希望通过订立遗嘱确立遗产的最终归属； 　　2.再婚或多婚家庭，希望通过立遗嘱剥夺继子女或养子女的继承权； 　　3.原配夫妻，但是子女间孝顺和赡养老人或者经济条件有别，希望通过订立遗嘱倡导兄弟姐妹间互助互爱，维持家庭...

　　导读：房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产。下面沪律网继承法编辑对两种房产继承方式作详细介绍，并分析两种继承方式的区别。 　　一、房产诉讼继承程序 　　根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下...

　　审判实践中就主体资格的认定上也存在一些疑问：第一，遗嘱人的主体资格是否应具备一定的条件；第二，除利害关系人不能作为见证人外，见证人本身的主体资格是否也应当具有一定的要求。 　　第一个问题，现有的法律仅仅规定了“行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效”，除此之外并无更为详尽的规定。有观点认为，就遗嘱人而言，没有阅读书写能力(仅指遗嘱当时的不能，包括了先天性的不能与后来的书写能力的...

　　办理遗产继承公证的程序： 　　一、填写《公证申请表》 　　根据申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 　　二、提交证明材料 　　1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 　　若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 　　2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 　　3、遗产若为房屋的...

　　导读：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。那么，房屋继承要交多少税? 　　法律咨询：房屋继承要交多少税？ 　　律师解答：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。 　　如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果...

　　怎么办理遗嘱公证? 　　办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。 　　办理遗嘱公证需要注意什么? 　　1、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理; 　　2、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱，公证人员代拟的遗嘱，...

　　中华遗嘱库的成立是日益增长的遗嘱订立需求的反映，也在一定程度上反映了人口老龄化的社会现实，面对这一人口国情，已经施行27年的《继承法》是否有必要作出修改？应该在哪些方面进行修改呢？ 　　李律师：中华遗嘱库作为公益性的第三方组织，为老年人遗嘱订立、登记和保管提供了一定的便利，但由于法律法规尚未对这一民间公益性机构作出明确规定，其运行、管理、保障和监督机制亦需要完善，因此还是要着眼于在立法层面上对...

　　1、自书遗嘱的法律效力 　　按照我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第二十条规定：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大。 　　2、书写自书遗嘱的注意事项有哪些? 　　(1)自书遗嘱中所处理的财产必须...