导读：关于房屋继承如何过户的问题，其中过户时是否要缴纳契税，需经过哪些步骤成为市民非常关心的问题。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 　　第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证)； 　　2、...

　　郭先生姑姑有两处房产，姑父早年过世，姑姑与姑父共生育有二男三女五个子女。今年二月，因为姑姑身患重病医治无效病故。在医院的最后几天，姑姑在她四个子女，另有三个女婿和一个儿媳在场的情况下，让其中一个女婿作为见证人并代笔，立下遗嘱，最后由到场的子女及姑姑本人在代书遗嘱上签名，对其留下的两处房产做了相应的分配。而未到场的一个儿子现如今对这份遗嘱不认同，认为分配不合理提出异议，并以遗嘱无效为由起诉到...

　　中国继承法规定，被继承人的子女先于被继承人死亡，由其晚辈直系血亲代位继承，将被代位人限于被继承人的子女。 　　适用代位继承要满足哪些条件 　　1、被代位人须先于被继承人死亡。 　　这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。 　　2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女。 　　其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继...

　　一、申办遗嘱公证要提交的材料： 　　1、立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照; 　　2、遗嘱草稿; 　　3、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产产权证明。 　　申办遗嘱公证首先要填写公证申请表，遗嘱人填写申请表有困难的，由公证人员代写，遗嘱人应在申请表上签名或按手印。 　　二、公证处出具遗嘱公证书的条件： 　　1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力; 　　2、遗嘱人意思表示真实; 　　3、遗嘱...

　　许多老人欲将自己的房产等大额财产留给儿女，于是写下遗嘱。这些老人认为自己书写的内容就是遗嘱，自己去世后就应当按照自己遗嘱中的内容来处分自己的遗产。然而，当财产继承分割产生纠纷诉至法院时，自书遗嘱却并非一定有效。 　　提醒一：书写随意很可能被认定为无效遗嘱 　　案例： 　　孙大爷在农村有五间平房，在其妻子去世后，孙大爷又与同村王老太结婚。后来王老太年事已高，无法照顾孙大爷，孙大爷去世后，其女儿孙...

　　王先生父亲去世之前，留下遗嘱交代其名下房屋归我继承，存款归我妹妹继承，立遗嘱时由一名亲友代写，王先生和妹妹在场见证。父亲去世后，我姐姐回来因遗产继承问题与我和妹妹发生争执，她认为我和妹妹是遗产继承人，不能作为遗嘱见证人，遗嘱应当属于无效。请问律师，我和妹妹能否作为父亲的遗嘱见证人？该遗嘱是否有效？ 　　律师解答： 　　我国《继承法》第17条对代书遗嘱的生效要件作了规定，即“代书遗嘱应当有两...

　　“我让律师给父亲起草了个遗嘱还做了律师见证，打官司却输了！”日前，孙女士告诉法律帮办，一年前，她的父亲重病期间，她通过朋友找了一位律师，因为父亲提出留下遗嘱，想把在北京的一套房产留给她。当时那位律师说，留个遗嘱还不是挺简单的事儿吗?就按照孙女士所说，打印了一份遗嘱，在立遗嘱人一栏留下签名栏，嘱咐孙女士一定要让她的父亲亲笔签名，该律师还在遗嘱见证人一栏签上了自己的名字。之后，孙女士的...

　　市民咨询： 　　我的父母都是公务员，在家中我是独生女。记得在我8岁那年，父母掏钱在西安买了一套近百平方米的房产，当时房子是登记在我姑妈名下的。两年多前，我的父母在外出途中不幸遇难，按理说，我应该可以顺利继承父母当年登记在姑妈名下的房子，然而，由于父母生前就此没有立下遗嘱，也没有留下任何协议约定材料，登记在我姑妈名下的那套房产要想继承就有些棘手了。就过户的事情，姑妈提出的条件是必须给她支付20万...

　　张女士与丈夫张先生都是浙江省台州市人,一直在潍坊做生意,两人育有一儿一女。去年7月,张先生突然去世,张女士原本想把自己与张先生的一套房产卖掉还债,没想到在办理房屋继承手续时,张先生生前的情人以与张先生非婚生女儿的名义,将张女士及其婆婆告上了法庭,争取房产继承权。因该房产涉及继承纠纷,房屋登记机构对张女士申请的房屋继承登记不予登记。 　　因张女士的丈夫张先生生前有一些债务,张女士想继承丈夫在奎文区东风东...

　　公民立遗嘱，只能处分个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。需要提醒大家的是，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，认定无效。在实践中，立遗嘱时处分他人财产或遗漏自己财产的情况也不少见。譬如，夫妻双方一方去世后，在世的一方立遗嘱时“全权处理”原属于双方共同的财产，...