办理过户手续时，有哪些情况需要公证 　　问：在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证? 　　律师解答： 　　根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应 　　当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的...

徐女士问：我母亲2002年嫁给了继父，继父之前有一套房子，现在继父去世了，我母亲能继承这套房子吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：根据新的婚姻法规定，你母亲有继承继父房产的权利。旧婚姻法规定，一方的婚前房产要夫妻关系存续10年后方可为共有财产，但是新 徐女士问：我母亲2002年嫁给了继父，继父之前有一套房子，现在继父去世了，我母亲能继承这套房子吗？ 北京市京华律师事务所王佳红律师解答：根据...

　　9月7日下午，媒体采访了中华遗嘱库负责人陈某。采访中，陈某认为“立遗嘱就像买保险，有防范风险的作用，体现的是风险意识、责任意识和管理意识”。 　　在陈某看来，所谓风险意识，就是有家庭、有一定财产的人发生了意外死亡，其家庭所承受的风险是巨大的。“责任意识是指通过立遗嘱，来管理好自己的事务，并不是说考虑到自己怎么样，而是考虑到自己关心和所爱的人未来要怎么样。” 　　陈某解释称，3...

　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

　　公证遗嘱是指由立遗嘱人亲自申请，经公证机关办理公证的遗嘱。公证遗嘱的证明力最强、证据效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱等，均不得撤销、变更公证遗嘱。因此，在审判实践中法官对公证遗嘱经过审查后可以直接采信。更有利于立遗嘱人和继承人的权利保护。 　　订立公证遗嘱的程序是： 　　1、立遗嘱人提出申请 　　立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；...

　　葫芦岛市建昌县人王某本身有妻子和两个孩子，但在2002年却娶了亲侄女小霞(化名)。2011年，王某因车祸死亡留下12.8万元理赔遗产被侄女领走。王某原配的女儿小芳(化名)认为“继母”的婚姻属于近亲结婚无效，讨要继承权。 　　小芳和88岁的奶奶分别获得生活费、遗产继承5万余元。 　　发生在葫芦岛市建昌县的叔叔娶亲侄女的遗产官司，近日一审宣判，女儿获得遗产继承。 　　12.8万元死亡赔偿金引官司 　　今年19岁的...

　　【案例】 李女士与梁老太太是邻居，梁老太太的子女长期在外地工作，很少照顾母亲，老人的饮食起居基本上由邻居李女士照料。2008年5月，老人因病住院，为报答李女士多年来对自己的照顾，将自己那栋房屋遗赠给李女士，并请公证处办理了该份遗嘱的公证手续。老人去世前几天，子女从外地赶来，说服老人在病榻上写下了将该房屋留给子女继承的遗嘱。究竟这份遗产应该由谁继承? 　　【法理评析】 内蒙古元信律师事务所律师马小峰：...

本文介绍了房产继承税的开征，房产继承税与遗赠的比较。 　　房产继承税 　　之前讨论的沸沸扬扬的房产继承税的问题，究竟房产继承税开征与前景如何呢? 　　房产继承税的开征? 　　在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收...

　　遗嘱“三十而立”？9月7日，媒体报道称，中华遗嘱库负责人陈某说，“30多岁是立遗嘱的最佳时间”。此言论一出，立刻引发广泛关注，众多网友评论了该说法。 　　9月8日，媒体就此问题向市民、公证员、律师、专家等相关人员了解情况。同时，微信公众号进行在线调查，结果显示，在“反对”、“认可”、“无所谓”、“不关注”4个选项中，选择“认可”...

　　根据多年的实务经验，房产作为重要的财产之一，在作为遗产继承时，当事人在认识上容易存在九个误区： 　　一、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当...