房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;
房产是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。
另外，房产赠与和房产所收取的费用也不同。对于直系亲属，要收取总价1.5%的契税和80元的登记费;非直系亲属收取6元/平方米的手续费，总房价1.5%的契税和80元的登记费。而房产在办理完公证后，只需收取80元的登记费即可。
导读：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房屋继承过户的办理流程如下：
一、办理房屋继承过户需要有效的证明
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不...
如今，为了避免日后可能产生的家庭财产纷争，去公证处办理继承权公证的人数日益增多。就拿静安区公证处来说，以前，来办理此类公证的多是中老年人，而近两年，一些事业有成的年轻人也转变观念，开始提前考虑“身后事”。
在此类继承权公证中，房产继承公证所占比例尤为突出。由于房产往往是继承财产中的大头，对房产继承产生的误区也较多。为此，本专题指出了房产继承公证中常见的几个误区，提醒市民该如何正...
继承法关于房产继承的房屋问题
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
一、需要有效的证明
1，老人的遗...
导读：房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，继承房屋更名需要的具体手续是怎样的呢?下面小编为你详细介绍。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承...
继承法关于房产继承的疑难问题
我的父母在工作时期用自己的钱起了一栋房子，由于害怕当时单位的限制，所以起房子时办理的房产证名字是我奶奶的。现在我的父母已经退休，想把房子的房产转交回自己的名字。而我奶奶刚好在去年去世了，但我的爷爷还在。而且我的爷爷和奶奶有6个子女，其中包括我的父亲。那怎样办理转交手续。并且需要什么条件和需要做什么准备。
这个房子属于谁?我们家里所有人都知道是我的父母的。分...
继承法关于房产继承的继承权丧失问题
继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：
1、故意杀害被继承人的;
2、为争夺遗产而杀害其他人的;
3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如...
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：
一、房屋继承需要的证明
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
...
继承法关于房产继承的继承顺序
继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的， 按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定...
安徽省界首市一老人生前立下遗嘱，将其购买单位的一套住房指定由其再婚妻子继承并进行了公证。老人去世后，围绕其房产继承及抚恤金纠纷，继母将五子女告上法庭，近日，此案经案安徽省阜阳市中级人民法院审理，均判决支持了公证遗嘱指定的继承效力。
郭云汉原为界首市一学校教师，与前妻余某共生育二女三男五个子女。1993年4月前妻余某去世，1994年4月与时年53岁的界首市居民陈兰芝共同生活。1995年郭云汉患病致瘫，生活...
