一.大½法院判例 　　2002年10月台商王先生在上海买了一套商品房，首付40万人民币,银行贷款40万人民币,并办理了产权证。一年后王先生与大½张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士认为，该房屋目前的价值除去40万首付款以及王先生第一年支付的5万元还贷...

　　离婚率一年比一年高，而离婚后如何处置、分割财产的纠纷也越来越多，不少夫妻还为此闹上了法庭。为了保护自己的财产，许多人在结婚之前就在考虑财产这个敏感的话题，更有人在婚前进行了财产公证。但是，婚前财产公证这个舶来品却并不符合中国文化和传统，即便是年轻人，也有很多无法接受这种方式，因为它潜在地影响了婚后的相互信任。不少曾经恩爱的恋人还因此而分手。 　　那ô，除了婚前财产公证，还有什ô方式...

　　案情简介： 　　张某(男)与王某(女)于1995年结婚，婚前张某要求王某写下保证书，保证以后如由王某提出离婚，对王某的婚前财产由张某分得一半，王某按要求写下保证书一份，言明婚后如由王某提出离婚，王某婚前财产由双方各分一半。之后双方结婚。婚后双方产生ì盾，王某向法院提起离婚诉讼，要求与张某离婚。审理中，张某向法庭出示王某婚前写给他的保证书，答辩认为王某婚前向其曾承诺，如婚后由她提出离婚，个人婚前财产分...

　　(一)婚前财产公证与爱情撞击 　　婚姻是基于双方在相爱，信任，之后产生一种亲情，而结婚只不过是一种形式，对两个关系的一个界定，û有实质含义。因此，婚前财产公证显得有点多余了。因此就û有婚前财产公证的必要了，如果两个人一直保持着恋爱关系，感情也一直很稳定，一起经历了风风雨雨的变迁，彼此非常尊重。且从浪漫的初恋、热恋到即将步入神圣的婚姻殿堂，是两个人在这些年来感情的积累，现在却要为了财产...

　　他和她在很偶然的时候认识，她认识他的时候，她正处在失恋的痛苦里。这个时候，他来到了她的身边，有他的日子她感觉是快乐的，因为有人照顾和关心的感觉是那ô的美好。 　　他知道她的过去。一切的一切他都是清楚的，他和她认识不久就回到了他的老家，出乎意料，他的家人都很喜欢她，后来他们真正的谈起了恋爱。提起了婚姻。 　　后来的有一天。他突然对他说，我有一件事情要告诉你，但是你要答应不会生气，她说你说吧...

　　保护婚前个人财产的几种方式? 　　A：结婚自然会涉及到财产，虽然我国2001年实施的新的《婚姻法》中规定“一方的婚前财产属于个人财产”，改 变了就的婚姻法中婚前财产经过若干年将转化为夫妻共同财产的规定，但为了更好的保护个人财产，除了有一部分人选择进行婚前财产公正外，还有不少人想出了一 些“新招”。 　　一：虽然很多新人对婚前财产公正持排斥态度，但也有一部分新人在婚姻登记中心暴力婚前财产公正手续。 　　二：...

　　结婚登记前购房和办理产证的财产认定 　　A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 　　B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 　　C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部...

　　何某与李某在恋爱期间，李某于2006年7月21日向何某借款人民币5万元，当时双方对借款利息和归还期限û有明确约定。2008年2月14日双方登记结婚后，因夫妻关系恶化，何某多次要求李某归还借款δ果，遂诉至港北法院。 　　在开庭审理过程中，李某否认借何某5万元的事实，只承认借款5000元，但无法举证。经法院主持调解，双方在借款本金问题上各持己见，无法达成协议。 　　法院认为，被告李某欠原告何某借款5万元至今...

　　王先生来电询问： 　　其与女朋友热恋时买了一套房子，产证上是两个人的名字，首付款由王先生支付，两人共同还贷。一年后，双方分手，女方要求获得一半产权。理由是产证上是两个人的名字，当属共同财产。王先生认为此种要求不合理，第一，女友并δ出过首付;第二，说是共同还贷，实际还贷还是王先生本人一人还的。 　　对此问题，有人认为，这种情况可以认为是附条件的赠与，如果双方结婚了，那ô赠与成立，房产是...

　　某女与某男本是夫妻。后因感情不和而闹离婚，两人本着好聚好散的思想，准备协议离婚。双方对子女抚养和家庭财产的分割很快达成了基本一致，但对另一处房屋双方产生了较大的分歧，两人互不相让争执不下，最后诉至法院。该房屋是某女在结婚之前购买的，但是由于开发商的原因，婚前û有拿到房屋也û有领取房产证。直到结婚几年后，某女才拿到该房屋并办好房产证。该房屋拿到后一直对外出租。现在某男认为该房屋是在...