卖方（以下简称甲方）：________________________　　买方（以下简称乙方）：________________________ 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市________区（县）________________ 地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用年限________，自________________至________________止，国有土地使用证号为________________。甲方在上述地块上建设的___________...

　　现今，开发商与购房人签订的《北京市商品房买卖合同》(以下简称《合同》是建设部颁布的格式化文本。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。补充协议应考虑的内容有： 　　一、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分 　　购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售...

　　最高人民法院在2003年4月28日颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，并于当年6月1日开始实施。该司法解释的颁布，给法院系统及仲裁委审理商品房买卖合同纠纷案件有了更为准确的法律依据，在司法界引起了高度的重视，且好评如潮。但是在司法实践中，笔者认为，该司法解释除了解释本身适用范围较窄之外，部分条文也存在法理上的不足，现仅就该司法解释的第十八条的不足之处分析一二。 　　一、司法解...

　　签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决 　　一、关于计价方式 　　二、面积确认及面积差异处理方式 　　三、付款方式和期限 　　四、关于交付期限 　　五、关于逾期交房的违约责任 　　六、关于规划、设计变更 　　七、房产交接中的法律问题 　　2000年10月，建设部公布了《商品房买卖合同示范文本》(下简《示范文本》)，自2001年4月1日开始执行;2001年4月又颁布了《商品房销售管理办法》(下称《销售办法》)，以规范...

　　商品房买卖合同纠纷案件对消费者权益的保护 　　最高人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为明确具体的规定。针对消费者的合法权益，人民法院应当如何进一步为其保护合法权益，已成为近年来日益关切的话题，该司法解释的第八条、第九条第一次明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长...

　　发文单位：福建省财政厅 　　文　　号：闽财农税[2004]27号 　　发布日期：2004-8-24 　　执行日期：2004-8-24 　　福州市财政局： 　　你局《关于免征注销商品房买卖合同契税的请示》(榕财农[2004]1185号)收悉。经研究，现批复如下： 　　2000年5月福州开发区长江贸易总公司原承包人钟定国及其妻购买福建粮兴房地产有限公司四套房屋和2个车位，交34.79万元定金，直至钟定国因诈骗于2000年10月被成都市司法机关依法追究刑事...

　　房地产租赁契约 　　甲方(出租方)：_____ 　　立契约人 　　乙方(承租方)：_____ 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 　　第一条　甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方 使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房 地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 　　第...

　　本文提供公寓房屋租赁安全协议书，沪律网房地产法整理，以供参考。 　　公寓房屋租赁安全协议书 　　甲方：____________________________ 　　乙方：____________________________ 　　根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议： 　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查...

在建房屋商用租赁合同甲方：_________公司乙方：_________公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条　租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后_________日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条　租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。第三条　租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第...

租房合同模板出租方：承租方：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限　　租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。　　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　　１．承租人擅自将房屋转租、转...