买方：_________（以下简称甲方） 　　卖方：_________（以下简称乙方） 　　兹为甲方向乙方买乙方依_________社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守： 　　第一条　买卖标的 　　乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。 　　第二条　建物面积误差及其价款找补 　　一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签约...

 合同编号：______________ 　　卖方：_________________（以下简称甲方）　　买方：_________________（以下简称乙方）　　见证方：_______________（以下简称丙方） 　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条　甲方对产权的声明　　甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房...

福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。　　2、当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。　　3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　4、本合同文本...

　　商品房买卖合同签订中定金风险和贷款风险的防范 　　笔者前两天陪同一位委托人签订了一份商品房买卖合同，对在签约过程中的一些遭遇颇有感慨，恰逢最高人民法院于2003年5月7日公布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，现结合当时的遭遇和该《解释》的有关条款规定，谈一谈如何防范签订商品房买卖合同中的定金风险和担保贷款风险。 　　该委托人是在见到某开发商在...

　　商品房买卖合同中房屋面积误差如何处理? 　　一、商品房房屋面积差异时的处理 　　购房业主应注意，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明确的，按以下原则处理： 　　(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 　　(2) 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出...

　　卖方(以下简称甲方)： 　　买方(以下简称乙方)： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定已依法通过划拨方式取得北京市______ 区(县) 地块的国有土地使用权土地面积为 ______平方米国有土地使用证件为 ______甲方在上述地块上建设的项目名称为______现已竣工取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)经北京市房屋土地管理局审核准予上市销售北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第___...

　　关于商品房买卖合同的分类，对行政执法和司法最有影响和意义的分类是分为商品房现售和商品房预售两种。这是根据商品房开发建设过程并结合合同成立时间对商品房买卖合同进行的分类。鉴于有关法律和司法解释对上述两种合同的生效条件等分别作出了规定，上述合同分类问题的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。 　　根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条的规定，商品房现售，是指房地产开...

　　建设部、国家工商行政管理局关于 　　印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 　　(建住房〔2000〕200号) 　　各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局： 　　根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》(以下简称《示范文本》)。现将《示范文本》印发给你们，并就有关问...

甲方（卖方）：　　契约人： 　　乙方（买方）： 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。 　　第一条　甲方同意将座落在青岛市区（市）　　路　　号　　幢　　单元　　户的住房（房屋所有权证号：　　　　 土地使用权证号：　　　　 ）计建筑面积　　　　　平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 　　第二条　甲、乙双...

　　深圳房屋租赁合同 　　出租方：****(简称：甲方) 　　地址：***电话：*** 　　承租方：***(简称：乙方) 　　地址：***电话：** 　　为了发展经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落在***市***区**路(村)**街(坊)**号的房屋，建筑面积**M2，(**房**厅或间)出租给乙方，作**使用。 　　甲方将座...