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律师提示:从4个方面认定房屋租赁合同(协议)是否有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规...
房屋租赁合同示例
订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 第二条 ...
产权式酒店委托租赁合同
产权式酒店委托租赁合同 甲方(委托人) 身份证/营业执照号: 住 所 地: 乙方(代理人) 营业执照号: 住 所 地: 经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于成都市上西顺城大街289号之“成都熊猫万国商城”的产权式酒店(以下简称“房屋”)等...
土地使用权租赁合同(全)
  土地使用权租赁合同(一)  出租方(以下简称甲方):_____________________  承租方(以下简称乙方):_____________________  甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下:  1.出租土地位于___________,总面积____________平方米。  2.出租土地用途:______________________________________  3.租赁期限:___________________________________________  4.租金...
房屋出租协议书范本(正式版)
  房屋出租协议书范本(正式版)   甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)   乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。   一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。   二、 租期_____...
2010年企业租赁经营协议
企业租赁经营协议  第一章总则  第一条订立协议双方  甲方:(以下称出租方):_______________  地址:_________________________________  邮码:_________________________________  电话:_________________________________  法定代表人:___________________________  职务:_________________________________  乙方:(以下称承租方):_______________  地址:_________________________________  ...
2010年建筑物资租赁合同范本
  建筑物资租赁合同范本  出租方:  承租方:  根据《合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。  第一条 租赁物的品名、规格、数量、质量、价格等。如有变量以双方出料单、收料单为准。  附表格:  第二条 租赁期限  自____年__月__日至____年__月__日。共计__天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前__日内,重新签订合同。不重新签订的...
2010年分期付款(租赁)保函
分期付款(租赁)保函_______________(受益人):  _______________(委托人)系我行客户,其结算保证金存款户帐号______________。该单位已于_______年______月______日与你方签订_______________合同,编号______________,金额_____________元。我行已接受该单位委托,愿保证该单位按上述合同的约定分期付款(支付租金)。如该单位不履行合同,按期不支付规定款项,我行愿承担担保责任。按合同规定代为支付款项(或租金)。...
租房合同样本(通用)
租房协议,租房协议样本,租房协议范本 租房协议编号:(---------------)   租房协议出租 方: (以下简称甲方)   关联地点:   证件号码:   电 话:   传 真:   邮政编码:   租房协议承租 方:(以下简称乙方)   关联地点:   证件号码:   电 话:   传 真:   邮政编码:   甲乙两边经协商,于年代 日订立本租房协议,并就以下各条款杀青协议:   第一条:租赁范畴及用途...
市场场地租赁合同
出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁...
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