租赁纠纷的赔偿责任　　房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。　　（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖...

导读：什么是房屋租赁税呢?很在很多郊区或者农村的居民们都是在自家土地上盖房子，除了自家居住外，将剩余的房间出租，赚取一点收入，当然也是需要缴纳一定的房屋租赁税的，那么自建房的房屋租赁税的计算和程序是怎样的呢? 　　一、核定自建房租金收入的计算公式 　　核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入 　　住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率 　　商业租金收入=商铺面积×商业指导租...

问：办理房屋租赁登记手续应提交哪些文件？7H2广州房产律师网　　答：租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。7H2广州房产律师网　　出租人应交验 　　问：办理房屋租赁登记手续应提交哪些文件？ 　　答：租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 　　出租人应交验的有关证件：出租房屋的房地产权证或房屋所有权...

　　【案情】 　　2008年9月，王某在选购一套二手房时，房屋所有人邵某告知该房屋已经由罗某承租，租赁期限尚有五个多月。王某认为价格合适有购买价值，即要求邵某通知罗某买卖此房一事，邵某按照王某的意思通知了罗某。2008年11月，王某与邵某签订了合同并办理了过户手续，随后，王某要求罗某限期搬离此房屋，在罗某不同意的情况下，王某强行将罗某的东西从此房搬出。罗某要求继续租用此房屋，遂起诉至法院。 　　【调解】 　...

　　房屋租赁合同纠纷 装修与违章建筑责任 　　房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。 　　2003年8月，北京市某国有企业将自有的位于朝阳区的房屋出租给某酒店管理公司。之后，酒店公司通过国有企业向北京市建筑设计院申报荷载证明后向北京市城市规划管理局申请加层，遭到拒绝。2003年10月，酒店公...

相关阅读: 　　房价太高买不起怎么办？对于许多外地人而言，租房是目前最好的选择，尤其是对即将毕业的大学生而言，更不得不选择租房居住。近期，租房市场异常火爆，晨报法援上周接到的关于租赁纠纷方面的咨询明显呈集中态势，本周法援对此将进行重点解读和关注。　　　　楼上小伙出差楼下遭水淹　　　　半年前的时候，张先生将自己在锁金村的一套两居室的房子租了出去。据张先生介绍，租房的是一个小伙子，当时双方约定的租期...

日前，在回答大学生买房，有没有优惠的问题时，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，因为买房的支出在收入中的比重过大，所以建议刚刚毕业的大学生还是租房好。此论一出，一片哗然。许多人不解，这究竟是给民众出的高招，还是更有深意? 买房不如租房，听起来并不新鲜。对 日前，在回答 大学生买房，有没有优惠 的问题时，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，因为买房的支出在收入中的比重过大，所以建议刚刚毕业的大学生还是...

来自我爱我家的统计数据显示，9月上海二手房成交均价再涨，已超1.2万元/平方米。在房价不断上涨的背景下，对刚刚就业的年青人来说，买房已经是很奢侈的事情了，在短时间之内只能考虑租房。那么在租房的过程中如何才能租到一套性价比较高的房屋呢？我爱我家社区专家根据 来自我爱我家的统计数据显示，9月上海二手房成交均价再涨，已超1.2万元/平方米。在房价不断上涨的背景下，对刚刚就业的年青人来说，买房已经是很奢侈...

陈女士购买了一套售后公房，相关手续均已办好，由于种种原因，房地产证尚未 取得。经人介绍，一韩国人有意承租该房屋。陈女士为了慎重起见，特向本律师咨询，在未拿到产权证之前是否可以将该房屋出租？如租外国人需要办何手续？ 房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给 陈女士购买了一套售后公房，相关手续均已办好，由于种种原因，房地产证尚未 取得。经人介绍，一韩国人有意承租该房屋。陈女士为了慎重起见，特向本律...

2009年08月20日 房地产时报 个案一：小琳刚舒舒服服搬进新家，住了不到两个月却被人赶出门。小琳找的这套合租房屋离单位不远，不论是地段还是价格都令她十分满意。合租女孩声称房主是她哥并且保证没有问题，出于信任，没有签署任何协议，小琳就搬了进去。没过多久，合 2009年08月20日 房地产时报 个案一：小琳刚舒舒服服搬进新家，住了不到两个月却被人赶出门。小琳找的这套合租房屋离单位不远，不论是地段还是价格都...