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在房屋交验前,出租人或承租人应该做好哪些准备工作?
发布时间:2017-05-31 06:31:00作者: 沪律网小编浏览量:38 次

  在房屋交验前,出租人或承租人应该做好哪些准备工作?

  按照房屋租赁的标准程序,在房屋正式交付之前一般要经历一个房屋交验过程。房屋交验过程一般在签订房屋租赁合同之前进行,只有在交验完成后,双方均无任何异议且都表示满意,有了租赁意向之后,才进行下一步——签订房屋租赁合同。因此,在房屋交验过程中,双方应做好以下几方面的准备过程:

  (1)当双方达成一致确定租赁关系时,承租人需要核实房东身份证件及房屋产权证、房屋租赁许可证;出租人应当查验承租人的身份证原件,核实承租人的身份。

  (2)双方在进行房屋交验之后,应当将《物业交验单》作为《房屋租赁合同》的附件粘贴在合同的附页上。《物业交验单》主要内容包括:物业是否与合同约定的一致;物业里的家具等是否已搬空;物业钥匙是否已交付;水电费、煤气费、电话费、有线电视费等杂费是否已经结清等。

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