2009年，南宁市物业管理行业协会（以下简称“南宁物协”）在引导行业发展、维护社区稳定、构建和谐社会等方面发挥了一定的积极作用。

　　落实“服务企业年”政策，努力搭建人才供求平台

　　2009年，为贯彻落实南宁市委市政府开展“服务企业年”活动的政策，坚持“双向服务”的方针，本着服务企业，服务社会的宗旨搭建人才供求平台，以促进“金融危机”下的返乡农民工、“4050”人员（指女40周岁、男50周岁以上持再就业优惠证人员）和其它持再就业优惠证的人员就业为重点，帮助企业解决招工难、用工荒的困难，满足企业的人力资源需求，缓解社会严峻的就业压力，减轻政府负担，在南宁市劳动和社会保障局及南宁市房产管理局的支持下，南宁物协携手南宁市职业介绍服务中心，在南宁市人力资源市场主办了“第二届南宁市物业管理行业人力资源专场招聘会”。众多来自全区各地的返乡农民工、“4050”人员和其它持再就业优惠证的人员参加了此次招聘会。

　　据统计，共108家物业服务企业参加了招聘会，提供了3000多个岗位，面向全区各地求职人员，包括各类中高层管理人员，以及秩序维护员、保洁员、园林绿化员、设施设备维护员、客户服务员等基层一线岗位。短短的三个小时内，共有4696名求职人员进场求职，共986人达成就业意向，其中返乡农民工412人，“4050”人员257人，其他持再就业优惠证人员142人。为方便招聘单位及求职人员了解政府的相关政策，招聘会现场还设置了劳动政策服务咨询点，为招聘单位及求职人员提供企业用工优惠政策、职工权益维护、劳动保障等方面的咨询服务。招聘会还开设了网络招聘的途径，不能到场的求职人员可通过登陆南宁市物业管理行业协会网www.nnpma.com和南宁就业网www.nnjy.cn进行网络应聘。

　　加大培训力度，提高从业人员素质

　　2009年，为建立系统的培训机构，有针对性地、源源不断地为广大从业人员输送知识和技能，促进南宁市物业管理从业人员整体素质的提高，在广大会员单位的支持下，南宁物协成立了分支机构——南宁市物业管理行业协会培训中心。培训中心坚持“以为会员服务为中心，以为推动行业健康发展为中心”的主导思想，立足于“以培训促发展，以发展筑和谐”的宗旨，采用“教学与实操”相结合等多种方式，根据企业的需求“送教上门”，通过强化物业管理各类实操培训，全面提高从业人员岗位技能与素质。

　　在做好本区域培训工作的同时，培训中心还将加强与区内外各个城市协会间的联系与交流，在相互交流中寻求更广泛的合作空间。11月1—3日还与武汉市物业管理协会联合在南宁举办了“物业管理节能减排”讲座，来自南宁、武汉两地的学员近百人参加了讲座，既学到了知识，又增加了两地同行的交流与联系。

　　坚持开展调研活动，及时反映行业呼声

　　两年来，南宁物协一直坚持开展下企业走访调研工作，调研的目的在于了解“企业做什么？需要什么？我们能为企业做什么？”通过了解企业的需求，以便更好地为企业服务，为行业服务。

　　今年上半年，南宁物协在协助广西壮族自治区高级人民法院开展的《物权法》调研工作时，就及时地将我们在开展企业调研过程中掌握的情况结合《物权法》实施一年来对物业管理行业产生的影响一一在调研会上与法院调研组成员作了阐述和分析，并对业委会主体资格的确定、人防工程权属、物业墙外经营收益归属以及物业服务企业及广大业主颇为关注的物业管理行业矛盾纠纷调解及物业服务费欠费简易审判程序作了探讨，并初步达成了共识，共同努力为减少物业纠纷、构建社会和谐、促进社会稳定发展尽一份力。

　　南宁物协还将努力去引导行业勇于承担社会责任，真诚回馈社会，让行业在“保增长、保民生、保稳定、促就业”中发挥应有的作用，相信“三保一促”给行业带来的将是更多的机遇和挑战，行业协会也将在这些机遇和挑战中大有可为！