“现在全社会都倡导环保节能，为什么我们业主想要安装太阳能热水器就这么难？”近日东胜区不少业主向记者反映，他们所居住的小区物管公司禁止业主安装太阳能热水器。记者在随后的走访中发现，在内蒙古鄂尔多斯市东胜区绝大多数住宅小区都存在这样的状况。

【案例】买了太阳能热水器不让安装

家住东胜区恒森小区的刘先生说，在换新房前自己一直都在使用太阳能热水器，认为既经济又安全。搬进新家，他还想使用太阳能热水器，所以事先没有咨询物业公司，就直接订了货，并交付了订金。等工人将太阳能热水器安装到屋顶天台的时候，麻烦来了。物管公司的工作人员告诉刘先生，小区安装太阳能热水器，主要是担心影响建筑的整体外观，会遭到其他业主的反对。

刘先生经过反复交涉，但是物管公司态度强硬，称刘先生违反了《业主公约》中关于禁止安装太阳能热水器的规定，他们强行拆除了刘先生家安装的太阳能热水器。

【调查】进小区举步维艰

东胜区一家节能产品公司的负责人张先生介绍，前几年，东胜区每年可销售上万台太阳能热水器，主要是太阳能热水器在宾馆和工厂普及率较高。但是，自2008年后，销量一路下滑，原因是开发商和小区物管不让安装太阳能热水器。这让他们非常无奈。

记者从皇明太阳能股份有限公司了解到，东胜区的日辐照量是18290千焦/日·平方米，排在全国前10位。太阳能利用潜力巨大，存在开发和推广太阳能综合利用技术的有利条件。可是，东胜区太阳能热水器进小区却举步维艰。

【回应】物业：影响整体美观

阳光小区物业管理公司经理段洪表示，由于小区楼盘在设计过程中未把太阳能热水器等问题考虑进去，一旦业主在楼顶安装太阳能热水器发生渗水问题，由此产生的维修费用该由谁来承担，将难以界定，为了避免麻烦，所以他们一律禁止安装。

恒森物管公司王主任表示，由于楼顶的承重能力有限，如果业主安装太阳能热水器，有可能会给整栋楼带来安全隐患。现在大多数小区都使用管道煤气，在已经布好了管道的情况下，再加入太阳能热水器的输送管道，会有布线、管理、维护上的麻烦。太阳能热水器的水管需要从楼顶导向楼下住户家中，甚至有些管线暴露在外，影响小区的整体美观。

华宇鸿泰物业公司经理王峦告诉记者：“其实物业公司拒绝安装太阳能热水器还有一点，很多开发商在设计和建筑商品房的时候，没有考虑太阳能热水器的事情。”王经理说，房地产市场土地、房屋建造等成本较高，在前期的投入已经花费了开发商大量资金，如果想让开发商再投入资金用于小区太阳能热水器安装配套建设，对于商业上追求利润最大化的开发商而言，希望不大。其次，虽然有关方面一直强调要加大节能产品的推广力度，但对于风能、太阳能、生物质能等技术与装备（产品）也仅仅是“推荐、推广使用”，缺少强制性的标准措施，对开发商没有约束性。

【说法】律师：业主有权安装

鄂尔多斯市律师事务所主任律师王晓莺表示：只要是在业主和开发商及物业公司没有约定的情况下，那么安装太阳能热水器属于业主的个人权利之一，如果被强拆可以追究侵权责任。至于物业公司所说的楼顶的公共面积是属于所有业主共有的，如果其他业主不主张权利，那么安装太阳能热水器的业主自然取得了这种权利。总而言之，只要不是在购房合同和业主公约中注明了不能安装太阳能热水器，那么安装就属于业主的个人行为，是任何单位和个人都无权干涉的。