房地产租赁为什么要办理登记？

实行登记制度，一方面对房地产租赁双方的合法关系予以保障，另一方面租赁过程中双方发生的矛盾和纠纷，便于政府主管部门的调解和跟踪管理；第三，便于有关部门介入出租屋的整治，利于出租屋的综合环境改善和提高。

　　如何办理租赁登记手续，有哪些具体规定？
办理租赁登记，由当事人向出租屋所在租赁管理所申请并提交下列文件：
（1）《房地产租赁许可证》；
（2）房地产租赁合同书；
（3）承租人身份或法律资格证明。
租赁所应自接到租赁登记申请之日起5日内，对符合条例规定的予以登记；对不符合的，不予登记，并书面答复申请人。租赁所逾期不作出答复的，即视为予以登记，当事人应自逾期之日起15日内到租赁所办理登记手续。