遭遇“二房东”损失近千元

　　通过房产中介租房，一笔中介费用是免不了的，于是不少人倾向于在网络上寻找合适的房源。小梁就是这样考虑的，他毕业后在禅城区东建广场附近找了一份工作，考虑到房产中介要收取半月房租，他决定在网上租房。经过搜索，他在本地著名网络论坛上看中了一套“笋盘”。

　　发帖者自称姓张，在华远西附近拥有一套两居室的房子，为节约开支现在招合租人，家私家电都齐全，每月只需500元。小梁看过房子后很满意，痛快地付了800元押金并与其签了一份合租的约定。

　　然而不到一周时间，小梁发现隔壁张先生已经连日没有出现，手机也打不通，他忐忑不安地又住了几天，有个自称是房东的人找上门来，不承认小梁签过的那份合租约定，将小梁赶出门。

　　记者利用网络搜索“佛山租房”，发现有多达几十页租房信息。记者进入一个租房网站，注册后登记了一条莫须有的“房源”，发现房源信息很快就出现在网站的信息栏中。

　　网上房源真假难辨

　　业内人士表示，网络租房有其突出的优点：房产信息繁多，而且无须中介费用，且不少房源租金便宜。然而其缺点也十分突出：网上发布的房源信息缺乏有效的审核机制，无法判断其真实性。

　　21世纪不动产伟灏加盟店经理林先生告诉记者，网络租房风险较大，因为信息量太大，且真假难辨，缺乏有效的鉴别机制，租赁人容易上当受骗。“很多租客都比较年轻，刚刚踏入社会，防范意识不强，比较大意。我们行业内听说过很多网上租房遭遇‘二房东’或者其他方式被骗钱的案例。”

　　他表示，“正规的房产中介公司会有比较严格的合同范本，要求租赁双方提供身份证，房东还需提供房产证，如果房东不能到场，租房者要提供房东签名、经过公证的委托书，且租赁合同中也会特别注明房客没有转租权。”