【房产合同注意事项】了解商品房买卖合同中应当明确的内容

　　1、当事人名称或者姓名和住所;

　　2、商品房基本情况;

　　3、商品房销售方式;

　　4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

　　5、交付使用条件及日期;

　　6、装饰、设备标准承诺;

　　7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

　　8、公共配套建筑的产权归属;

　　9、面积差异的处理方式;

　　10、办理产权登记有关事宜;

　　11、解决争议的方法;

　　12、违约责任;

　　13、双方约定的其他事项。