网友咨询：

　　我家在农村镇上的老房子，前面是门面中间是院子后面是住房，去年将门面卖给邻居拆掉新建，转让时签的有协议，要求在门面房位置留出一条过道以便我们住在后面可以进出，今年我们将老房子卖掉了，邻居说协议说的是过道只允许我家人进出走路使用，后面房子现在卖给别人了，就无权使用过道了，强迫已经买了我家老房子的人退房，请问他的说法合法吗?我该怎么保护自己的权益?还有邻居是地痞无赖，他不和我们讲道理。

　　律师回复：

　　你家的房主或户主起诉邻居相邻权纠纷即可解决。在相邻权纠纷里举示以前的协议，证明过道是留给后面的房屋的，不仅仅是留给你家人使用，任何取得后面房屋的人均可使用。其实问题还是出在当初不应该这样卖房，应全部卖掉;要部分卖，就要考虑买受人的人品。

　　网友追问：

　　当初我关键是当初爸写的是过道让我家人永久使用，现在邻居咬住这句话不放，说写的是只让我家人用，现在房子卖给别人， 那别人就无权用。

　　律师回复：

　　这句话可以理解为：谁享有屋后房屋的产权，谁就可以使用。你们邻居的理解是不当的。相邻权纠纷可以判决的方式来解决对这句话的理解。其实，在相邻权纠纷中，就算没有约定，一样要留出通道。