贷款--- 指贷款人对借款人提供的并按约定利率和期限还本

付息的货币资金。

个人住房贷款分类：

1）商业性贷款--- 贷款人以营利为目的的贷款。

2）公积金贷款--- 用住房公积金发放的贷款，带有互助性质，贷款利率比商业性贷款的贷款利率低。

3）组合贷款--- 借款人所需资金先申请公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由公积金贷款和商业性贷款两部分组成。

申请个人住房贷款的条件：

1）具有完全民事行为能力的自然人；

2）具有城镇常住户口或有效居留身份；

3）有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款能力；

4）具有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；

5）以不低于所购买（建造、大修）住房全部价款的一定比率作为所购买（建造、大修）住房的首期付款；

6）贷款人规定的其他条件。

申请个人住房贷款所需提供的资料："