商品房购房流程

　　律师答复：

　　1)开发商接受房屋信息的咨询，这是你可以了解些房型、楼层、容积率。。。的信息，大概的价格区间。

　　2)开发商取得预售许可证之后，预定个开盘日期(当然也有之前这么干的)，告知选房的顺序(摇号，排队，。。。)

　　3)开盘当天，公布价格，按序选房,和你签订个预定合同，或者只给你个购房款定金的收据!

　　4)选择他们认为适当的日子，客户带房款签订正式的商品房合同

　　5)合同拿到地方房管局备案，正式生效!

　　6)然后等着交房办房产证。

　　知识拓展：

　　商品房买卖流程应注意事项：

　　1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。

　　2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。

　　3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。

　　4、聘请专业律师参与。

　　5、以补充对补充。

　　6、集体签约

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