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房改房过户
发布时间:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律师网浏览量:885 ℃

  房改房过户

  有这么两套房改房,一套是以我爱人父母的工龄房改的(产权是他妈妈的名字,因为他父亲早已过逝)。另一套是以我爱人弟弟的名字房改的。我想知道这两套房子有什么最合适的方法过户到我和爱人名下。(注:对以后卖出也不要有太大影响)

  一般是有两种.一种是赠与.一种是买卖.建议你走正常的买卖手续.因为房改房如果过五年的话.是没有营业税和个税的.这样能省不少钱.而且一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了.如果你要是走赠与的话.最少要交3%的契税.和0.1%的印花税.但不管怎么样.在转到你名下后你想出卖的话.都会有营业税和个税的.赠与是不管多少年都会有这两种税费.而买卖在五年后就会没有了.

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