房改房按揭贷款手续

　　房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同，只是业主提供的资料有些不同，具体包括：

　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

　　2、测绘图原件及复印件;

　　3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

　　4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写之表格不可使用复印件，一式一份);

　　5、单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用);

　　6、《公有住房购房协议》;

　　7、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;

　　8、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

　　9、户口簿正本及复印件;

　　10、婚姻状况证明：结婚证、配偶的身份证明副本或未婚证明正本。

　　相关法律知识：

　　按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物