律师您好，我听说买房要注意看五证，请问是哪五证? 律师解答：关于你咨询的消费者购房需注意那五证的问题。你在购买房屋时应看开发商是否具备《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。因为如果开发商没有取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是无法

律师您好，我听说买房要注意看 五证 ，请问是哪五证?

律师解答：关于你咨询的消费者购房需注意那 五证 的问题。你在购买房屋时应看开发商是否具备《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。因为如果开发商没有取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是无法获得《国有土地使用证》的，而如果没有取得上述证书也是拿不到《商品房预售许可证》的。只有具体了这五证，才是合格的房地产开发商，才享有商品房预售许可证。