签约前准备充分 ①买一本2000版预售合同，逐条仔细研读，找出需与发展商协商的重点条款。 ②如需要，事先收集好预售广告、售楼书等，签约时将它们列入预售合同附件五。 ③要求发展商出示商品房预售许可证原件。 了解欲购买的商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封

签约前准备充分

①买一本2000版预售合同，逐条仔细研读，找出需与发展商协商的重点条款。

②如需要，事先收集好预售广告、售楼书等，签约时将它们列入预售合同附件五。

③要求发展商出示商品房预售许可证原件。

了解欲购买的商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，可向该商品房屋所在地的区县房地产交易中心查阅。