●2010年4月17日，《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。同时，银行对二套房认定是“认房又认贷”。

　　●2011年1月26日， “新国八条”要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　●2014年9月30日，央行、银监会对房地产“限贷”政策作出调整，被市场普遍称为“认贷不认房”，但此次二套房的首付比例依然执行此前标准。