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购买二手房屋勿忘问“电”
发布时间:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律师网浏览量:912 ℃

二手房屋大多有一定的楼龄,一般在5-10年或以上,因而室内配套已经折旧,买家现场看楼要仔细,特别是与“电”有关的地方。

  据某中介代理二手部介绍,有一名客户看中桂花岗某楼盘9层无电梯的一个单位,楼龄已经超过10年。经纪带客户看楼时,发现室内的用电线路设计落后,而且比较残旧,特别是从街道的主线道分叉进来的电负荷量太小,只允许装一台空调。而现在的家庭则需要安装两三台空调,客户也提出室内能安装3台空调。可见线路配置已经落后,经纪要求业主去供电局申请增容,办妥之后客户才能下定金,业主觉得在理,便先行办理增容手续。据了解,二手房屋有关电的问题是不少的,如有的业主为了少交或不交电费而擅自摆弄电表,或者未经供电部门同意自行增容等,如果买家一不留意,做了新业主就要替旧业主背黑锅了。

  二手房屋需要留意的部位还有很多,必要时还要请专业人士帮手。

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