今天是04月29日
免费咨询热线
133-700-11000
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
  • (温馨提示:来访前务必电话预约,否则不予接待)
上海律师尤辰荣个人微信号
短期租赁房屋需要注意点什么呢?
发布时间:2015-08-25 09:25:45作者: 沪律网浏览量:1,520 ℃

        1、建议在寻找短期租房的房源时,应当尽量找有资质的中介公司,因为有些小中介公司本身的合同不完全规范,也没有经过专业律师审核,所以一旦发生纠纷了,就很难保障承租人的权益。
        2、租房时要注意查看房屋是否有房产证,并需要签订正式房屋租赁合同。具备房产证的房屋才有资格签订正式的房屋租赁合同,如果所要租赁的房屋没有房产证,产权人不清晰,那么就无法明确那些是房东的责任,就完全不利于承租人保障自己的合法权益。
        3、要注意观察出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,了解要租的房屋是否有物业公司管理。
        4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,比对其他房屋租赁信息和价格来确定与房东的谈价。
        5、确定租房后,租客一般可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。
        6、如果出租房屋内配备家具的,应当与房东一道清点家具清单、写明品牌,并尽量实际试用以确保无误或损害。
        7、如果在合同期内可能因为工作、生活等原因变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,这样才可以充分保障自己的租赁权益。

 

标签:
本文对我有帮助?点击【右下角】的菜单里的"分享"按钮分享给你的朋友们吧~
【上一篇】
【下一篇】
相关文章:
沪上找律师,就上沪律网~
上海律师咨询热线