【银行二手房贷政策趋紧】

面积：11家银行8家要求60平方米以上

近日，记者以二手房买主的身份咨询了南京11家商业银行，结果发现，多家银行对二手房面积要求已经从50平方米提升到了60平方米。中国邮政银行条件最宽松，二手房面积可以放宽到40平方米以上。工商银行、建设银行要求为50平方米以上。农业银行、交通银行、中国银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、南京银行等要求二手房必须60平方米以上。

房龄：个别银行缩短至10年以内

不仅面积要求提高，房龄也开始收紧。记者调查发现，一般以上的银行都要求房龄最老不能超过15年，也就是说1996年以前的房子不给贷款了。此外，兴业银行工作人员告诉记者，他们行明确规定，只有面积60平方米以上，2000年以后的房子才给贷款。“因为现在贷款额度收紧，所以我们也只好从二手房‘开刀’，收紧二手房贷款政策。”

听说记者咨询二手房贷款业务，南京银行负责房贷的工作人员直接表示，他们行目前暂时停止二手房贷款，向企业经营性贷款倾斜，除非客户能够带来一定存款，可能会考虑，但是也要求面积60平方米以上，1996年以后的房子。