怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。

　　据业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、买房者往往难以了解到二手房的市场行情，所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价，也已经为时已晚。

　　对策：透明交易不吃亏

　　怎么才能不被中介公司吃差价?一位人士建议，二手房交易者要做到以下几点，就可避免被吃差价。

　　1、最好是三方见面、透明交易

　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。

　　2、不见面也要看委托代理合同

　　如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。

　　另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

　　3、查看相关证件辨明真假房源

　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

　　4、不让中介公司代理两方

　　在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

　　5、多方了解信息

　　之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。

　　6、请行家参考

　　买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

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　　二手房交易有哪些陷阱?

　　中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：

　　1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。

　　2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。

　　3、收了购房款，立即卷铺盖逃走。

　　4、搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

　　5、虚夸房屋面积，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

　　6、转卖买主或卖主，中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。

　　7、串通业主引买家上钩，骗取定金，不少中介公司还和卖家串通一气，热情地让买家看房验房，等买家有意交纳了定价后，卖家却突然反悔，称房屋不卖了，而买家交纳的定金，中介却不退还，和卖家私分。

　　买房前你要认真考虑的四件事

　　当越来越多的年轻人成为城市房奴时，整个人生就开始了不一样的变化，最恐怖的是台湾的台北县的房奴因为无力承担房贷而一家五口烧炭自杀。相对于大陆，台湾的经济发展水平和社会保障制度水平要更完善一些，在大陆城市生活的青年人，房贷的压力绝对不会比台湾人低，所以，房贷压力成为很多年轻房奴最重的压力，并严重影响到身心健康。

　　因此在买房前一定要认真考虑好如下一些问题，再决定是否买房。