一、回迁房交土地出让金时要带什么材料

　　1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份（原件1份，复印件2份）。

　　2、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份（原件1份，复印件2份）。

　　3、原土地使用证3份（原件1份，复印件2份）。

　　4、过户后房屋所有权证复印件3份，原件需在窗口核对。

　　5、以协议方式交易的，提供转让协议3份；以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份；由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份。

　　6、需要测绘的提供土地测绘资料（含地籍调查资料）原件3份。

　　7、土地评估资料1份（原件）。

　　8、需征求市规划部门意见的，提供规划意见及规划红线图3份（原件1份，复印件2份）。

　　9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。

　　10、土地行政主管部门同意交易的简复单3份（原件1份，复印件2份）。

　　11、地名有变动时，提供地名办出具的门牌号码证复印件3份。

　　12、土地登记申请表、土地登记委托书和法人代表身份证明书原件2份。

　　13、委托人与受托人身份证复印件2份。

　　14、国有土地使用权转让呈报表原件2份，窗口领取。

　　15、土地出让金缴付凭证第四联、土地契税缴付凭证第六联原件1份。

　　二、回迁房土地出让金缴纳流程是什么

　　1、土地在具备出让条件后，由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定，以价高者得的原则进行招拍挂。

　　2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。

　　3、市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。

　　4、市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。

　　5、市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户”。