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存在房屋质量问题的二手房
发布时间:2017-05-27 17:27:00作者: 沪律网小编浏览量:34 次

存在房屋质量问题的二手房

  房子漏水,这是很多人都遭遇过的麻烦事。邱女士最近买了套二手房,住进去才几天,适逢杭州连绵雨天,她沮丧地发现屋顶严重漏水。“房东原先根本没有提到过房子的漏水问题,我现在该找谁来修?”

  由于信息不对称及经验不足,买方有时在各方催促下匆匆看房,交房后才发现房子存在这样那样的问题。业内人士提醒,购房者买房时应该事先做足功课,在看房时,应该着重关注房屋建筑状况和房屋小区状况两方面。其中房屋建筑状况包括房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等;房屋小区状况包括周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。

  根据目前国家及杭州相关规定,如果房屋主体在8年保修期以内,可以找房产开发商免费维修;如果过了保修期,但房屋属于结构性问题(比如倾斜,危房等),是属于终生保修的。消费者可以通过杭州市房屋质量检测站对房屋质量进行检测。

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